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2023,关于地产,还有多少“认知”被颠覆?
编辑:南阳楼市网 2023年07月16日08:58 来源:南阳楼市网
2023年,堪称南阳地产界的"认知颠覆年"!

折腾人世间数年的疫情,虽然终于隐退,但业内外的种种痛楚与不爽,却迟迟未见消逝,相反却有愈演愈烈之势。

在此严峻背景之下,房地产的从业者也好,观望的购房者也罢,大家对这个行业的既有认知,时时被刷新,一朝被颠覆!

比如,曾经让三线南阳为之迷恋不已的外来大牌,近两年来却令人惊恐的排队赶赴雷区,而它们旗下的项目,沦落为一个比一个深的大坑。

可以说,南阳人用了将近5年的时间,完成了对"宇宙"、"头部"、"巨无霸"、"航母型"房企们,从最初的膜拜,到相处中的嫌弃,再到惶惶然唯恐避之不及的抛弃——这样一次完整闭环。

今年上半年的地产排行榜上,曾经大肆拿地,盲目扩张,销售人员特别“狼性”的某大某创,早已经不见了踪影。疫情过后,四强三席换成了央企。

所以,顺风逞强假英雄,逆风不倒真君子,忍得住一时的落寞,才能成就永远的强者。

经此一役,大牌即品质,大牌即高端的神话,被大牌们自己玩坏了。

可以想象,从今以后,再用什么"千亿"、"大品牌"为自己背书的路子,显然已经是昨日黄花,再也行不通了。

一句话,没人配合你们玩所谓的高快打法了。

大潮退去,尴尬自知。

当约定俗成的行业认知被一点点颠覆的时候,带给人们的,是困惑不解和痛苦纠结,但也不乏有些弥足珍贵的,行业“小惊喜”。

比如,除了央、国企平台依然笑傲江湖之外,还有一类之前并不显山露水的所谓本土小房企,以其坚韧坚守坚定,赢得了赞誉,收获了粉丝,成为逆势上扬的一股行业清流。



◎财富·中央公园实景

这些拥有鲜明特色的小房企,恰如浩瀚夜空中闪烁的星光,给人希望,激发信心,让人们在对大牌们普遍失望之余,成为行业新发现、新希望、新认知。

这类区域性房企大多专注于某一三四线城市,虽然规模不是很大,却往往深耕区域市场多年,积累了不错的口碑和客户群体。

尤其是县域类城市,系典型的人情社会,人们买房往往更有赖于亲戚朋友的口口相传。在家乡父老的关注之下,这类企业的品质,都颇为不俗。

也正是从这样的变化中,我们看到了未来房地产洗牌和品牌重塑的新契机,和一种新的发展模式——做小、做精、做慢。



◎财富·中央公园实景

这类被誉为地产业“胖东来”的房企代表,远的如商丘的金沙集团,近的有南阳的财富置业。

和财富置业的发展轨迹惊人的相似,起步于县城,深耕于三线城市商丘的金沙集团,以其精细化地产发展之路,取得了骄人的业绩和极高的物业服务口碑。

如果说金沙的产品让郑州人羡慕嫉妒商丘人的话,财富在西峡的楼盘,则早就迷倒了千万南阳人!



◎财富·中央公园实景

近日,财富置业西峡项目——财富中央公园地下车库洗车房开张运营。我们不妨先看一下洗车房服务价位:



40分钟精致体验,外洗每辆5元,内外洗每辆10元!

这么动心的价位,系为中央公园项目业主量身定做,由此足见财富物业宠爱业主,宠到了让人羡慕眼红的程度!

在凡交房必维权,小区物业与业主常常形同对手的当下,财富·中央公园地下车库洗车房的配置,有点太暖心了吧。







品质如此亮眼,服务又如此优秀,择居财富置业楼盘的业主们,必须是幸福感满满!

财富·中央公园地下车库洗车房,仅仅是财富物业众多关爱业主,全力提升业主居住幸福度的一个缩影而已。

据悉,财富每年还拿出近百万,悉心打造业主社群——“万邻会”,实现“让生活更有趣,让社区更温馨,让邻里关系更有温度”的美好愿景。

众所周知,财富置业是南阳产业巨子——宛西制药的旗下企业;财富物业,是南阳唯二的一级物业资质企业,作为南阳市物业管理协会的副会长单位,服务面积已逾230万平方米。血脉基因也好,制造业工匠精神也罢,财富置业的品质和服务,都是一点点实打实做出来的,口碑如何,自有公道在人心。

“做责任地产,建精品家园”,既是财富置业的立身之本,更是财富人躬身实践17年的真实写照。

17年来,财富置业旗下产品遍及西峡、邓州、镇平、中心城区等县市区,累计开发近20+个品质楼盘,逾百万平方米,在广大置业群体中,攒下绝佳口碑,被誉为本土标杆房企。



◎财富·中央公园实景

即使在行业形势低迷,后高周转时代减配降质不绝于耳的当下,财富置业依然在苛求品质,追求工匠精神的道路上踔厉而行。

6月17日,深圳瑞捷第三方评估公司对财富·龙湖云玺项目进行了二季度质量及安全文明施工评估。第三方评估采取现场查验及实测实量的办法进行评估打分,旨在全面评估检查项目的质量、风险管控及安全文明施工的管理情况。



本次评估得分,一标段为88.82,二标段为88.23,超过了标杆企业前30的平均分数87.20。

虽然结果已经相当喜人,但项目工程方面依然毫不放松,表示要继续努力,坚守品质底线,守护好财富置业的品质基石。

最近,关于房地产的未来走向,有着"地产教父"之誉的王石先生的一番言论,颇发人深思。

他说,中国的房地产不是结束了,而是刚刚开始。而这个开始,是创新的开始,是换一种方式的开始。

在以往的经济发展模式中,以土地财政为核心的房地产行业发展模式,以及以大基建(准确地说是以地方大规模举债和滚债)促进经济发展的模式,显然已经不合时宜。

中国拥有世界上最多的消费人口和最持久的居住市场需求,未来依然有相当好的长期发展潜力!

房地产市场是常做常有、常做常新的,总会有新的机会显现。

过去的手机,现在的汽车,都是在行业完全成熟后不断派生出新的分支,并且逐步取代了原来的主干——有理由相信,房地产同样也会经历这个过程。

所以,对于如财富置业这一类房企来说,坚守品质,专注服务,打造品质社区,创造品质生活,勇于创新,明天依然美好,未来必然可期!



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