从不动产登记服务中心领导、房地产商会秘书长以及明伦集团高管手中，接过大红“房本儿”的20余位摩根中央公园项目的安置房业主，毫不掩饰他们发自内心的愉悦之情。

手握大红房本儿之后，安置房一族就获得了跟同小区商品房一样的待遇。

但业主们不一定清楚，此时此刻，他们正在参与书写南阳安置房不动产登记的新的历史。这一批业主手里拿到的，是迄今为止南阳第一批安置房房本儿！

据统计，与摩根中央公园一样的拆迁安置房，中心城区约有40000套。

毫无疑问，与之相比，摩根中央公园的这批业主，一定是得到了幸运之神的眷顾。

幸运之一：赶上了一个好时机。

自2021年之后，城市新的管理团队强力重推营商环境整治，比如出台了“13710”工作制度、为企业服务的“六皮精神”、当好企业的“金牌店小二”等，营商环境大幅度提升，房地产企业也深受其益。此次安置房不动产登记就是一个缩影。

为实现我市安置房不动产登记的破冰之旅，市问题楼盘处置化解办公室和不动产服务中心功不可没。

两个部门为此通力协作、高效办公、为民解忧、不辞劳苦，最终成功解决了困扰地产企业及安置业主十多年来的历史问题和民生堵点。

幸运之二：遇到了一个好房企。

摩根中央公园项目从2012年开始启动，期间历经了征迁、拆除、建设等过程，距今已然十年。在此期间，项目交付使用后，商品开发产品的不动产登记正常进行了，但安置房的不动产登记办理一直不顺畅。

这其中，固然有安置房不动产登记的政策不完善等因素，也反映出有关部门在办理时的顾忌和担心，但更重要的，还要看开发企业是否用心。

正如一位牛姓业主代表在发言中所说，与很多其他楼盘的业主相比，他们幸亏遇到的是明伦。

摩根中央公园项目指挥长表示，房地产企业要在建设省副中心城市进程中，不负领导厚望，牢记初心使命，勇于担当作为，为改善民生福祉、焕新城市面貌、推动南阳经济社会发展发挥积极作用。

曾经明伦，又是明伦！

对南阳地产风云有所关注和了解的人们犹记得，2020年底，水韵绿城项目一期交付之时，就曾经破天荒地实现了被誉为“划时代”和“里程碑”标签的地产大事件：交房即下证！

按理说，一手交钱一手交货，钱都给你了，你给人家个证明产权归属的本子，是天经地义的事情。

道理是这样，但实际运作起来就是另外一回事了。对此，南阳成千上万的购房者最有体会，也很清楚交房的同时就拿到房本儿的背后，有关部门和开发企业付出了多少辛勤工作。

明伦集团成立于2004年，2011年荣升国家房地产开发一级资质企业，成功开发了淯苑花园、商圣苑、清华园、都市兰亭、现代城、尚书房、摩根中央公园、花漾美郡、水韵绿城等项目。

如今，明伦集团已成为河南省极具发展潜力和影响力的房地产开发企业。换句话说，如今的明伦，隐约已经是本土头牌的存在。

在明伦集团发展史上，给人印象深刻的是几件事。一个是丝织厂城改项目即摩根中央公园项目。十年之前，在并不被外界看好的老城中心区域，大手笔引进和成功运作了新田360综合体项目，一举打造了南阳城市活力新地标！

另一个是与南阳名企星旺地产合作的水韵绿城项目。该项目被视为白河南腹地品质楼盘的拓荒者和引领者，凭此一举带动了经十路片区的开发热潮，成为名副其实的“现象级”项目。

每一个成功的地产开发项目背后，表面上有机遇或运气的成分存在，但究其实质，开发企业团队的胆识格局、前瞻性思维，以及创新精神等等，才是无法复制或模仿的根本所在。

展望2022年，作为本土房企代表的明伦，更具实力实现房地产行业周期的穿越。

值得指出的是，备受业内外关注的化纤厂改造项目，系明伦集团再度携手新田360的西城“巨著”。

该项目被认为是改变整个西南区域形象与气质的重磅之作，同时也是深度参与南阳打造世界唯一的“三国文化城”这一弘大愿景的发轫之作。

西南片区的新360，正呼之欲出！

这样的项目，谁不期待？