曾经，“南建国、北凯悦”是南阳高端住宿行业的一对儿“王炸”组合。

百米高层建筑+黄金要地+豪华大厅+标准服务，等等配置，让南阳之前的所谓宾馆瞬间相形见绌。

所以，中州路与工业路东南角的银都建国酒店，是某一个时期南阳旅馆业NO.1的说法，应无异议。

然而，令人大跌眼镜的是，这家曾经盛极一时的行业翘楚，如今被改头换面为某医院新址！目前，改造ING中。

这是什么剧情？雕栏玉砌应犹在，只是朱颜改？春去也，太匆匆？

当然，在主城西区这片区域，与此雷同的戏剧性桥段，还有很多。

比如，曾经南阳烟火气十足的广场南街，也如去日黄花，风光早已不再。

还有很多知名门店，包括新华城市广场等，也是门前冷落鞍马稀，盛景不复从前了。

那么，问题来了，为什么主城西区，总演绎这样的故事？

什么原因让这个首善之区，风流总被雨打风吹去？

1994年，这一年南阳发生了一件大事情——县级南阳市升级为地级南阳市。

原南阳市和原南阳县这对儿亲兄弟是这样分家产的：

1、城区部分：以人民路为界，西为卧龙，东归宛城；

2、乡镇部分：则以白河为自然边界，一河之西北，划属卧龙，一河之东南，统归宛城。

按当时的情况看，蛋糕这样的切法，让拥有主城西半部分的卧龙区，“赚”的盆满钵满。

首先，是新的市委、市政府、以及军分区等各种“大院”的所在地。“京畿”之地，位置自然不俗。其次，坐拥南阳一城门户——火车站、汽车站等稀有资源。

还有，优质教育资源富集区，13中、22中、12小、15小等名校资源加持。

此外，相对于老城区，这个区域道路宽阔且路网密集布局合理，因此是各家银行、保险公司等单位的办公首选地。而酒店、宾馆、购物中心等等人流聚集场所，更是次第分布。

于是，有一个时期，住在西区是很多南阳人怀揣的梦想。然而，岁月轮转，时势更替，城市片区发展也是如此，二十几年弹指一挥间，南阳主城东西两大区域悄然交换了位置。

与酒店、旅馆、娱乐、休闲等行业加速逃离西城的态势形成鲜明对比的是，在近20年里，主城东部把区域后发优势+后来居上效应，发挥得淋漓尽致！

当然，在此期间2012年的农运会，是城市东半部实现快速发展和弯道超车的一大推手。

如今的主城东部，已经被誉为行政新区，这意味着城市行政资源正快速在此聚集。

肉眼可见的诸多优势还在于——区域内地标建筑日新月异，城市道路密集成网，绿地公园相对多而集中，体育健身设施分布合理，教育医疗资源后来居上……

首先，揭示出现阶段中国城市的共同发展走向：城市向东！

其中，最重要的一点，是跟中国经济大格局有关。众所周知，中国东部沿海地区经济更加发达，地处国土腹地的大多数中西部城市，其新城区落地在城东方向，显然更便于与东部的经济发达地区之间的紧密联系，便于吸引东部的资金、讯息，人才等等资源的往来与交流。

城市向东，可以拉近与发达地区的大城市之间的地理和心理距离，和我国经济重心的趋势保持默契。

南阳也是如此，别的不说，高铁站、机场，以及主要的高速公路出入口等全新的现代化出行设施，都毫无例外都放在了一城之东。

当然，地处盆地中心的南阳主城区，也有自己独特的一点，那就是一条白河蜿蜒而下，自北而西而西南环抱了这个城市，其最妖娆的身段也在一城之东。

换句话说，主城东部之所以发展迅速，原因之二，在于其占尽了白河的丰厚馈赠！

如果说，主城西部即卧龙区部分有些遗憾的话，跟上风上水的白河城区段相隔了一个老宛城，是其最该惋惜的事情。

子曰：往者不可谏，来者犹可追。

在2022《南阳携河发展战略研究与白河一河两岸城市设计》中，白河西段被定位为两个功能区，即文创智谷片区和生态南滩片区。

这一规划为主城西区，尤其是西南片区的未来定位与创新发展，描绘了无限想象空间。

而濒临一线白河水景的西南片区，无疑是西区为数不多，所以需要紧紧抓住的机遇之一。

更重要的是，该区域内气势恢宏的卧龙岗文化产业园建设，系近年南阳少有的大手笔工程，可能是从根本上改变和提升整个区域气质与形象之作。

可以想象，心血凝成的浩大园区一旦全部建成开放，毫无疑问将是南阳一张城市王牌级别的存在！

日前，市级领导团队明确要求，在推动卧龙岗文化园区域提升工程建设项目上，要统筹布局“吃住行游娱购”等业态，以卧龙岗为依托，打造三国文化城，培育壮大文旅产业链。

接下来，就等着这个西区宠儿的靓丽蜕变了。

也许，西区未来能否实现逆袭+卷土重来，就看它了！