显然，公示的核心依然是确定一个时间节点。但这个时间点的确定，是以“市、区住建部门根据项目地基验槽等相关资料”来认定，力求做到符合事实、合理公平。因为哪怕是早一点点，晚一点点，都关乎到基准地价的高与低，和补缴出让金的多与少。

还是那句话，既不能少收，损害政府和公众利益；也不能多缴，让开发商吃亏喊冤。涉及到钱，兹事体大，所以必须予以公示。

公示的目的，是要尽可能接受社会监督，充分体现此举的严肃性和公正性。而公示期内无异议的话，接下来就将依照各个楼盘的开工时间节点，确定基准地价评估出应缴出让金数额了。

再往下走，补缴出让金，办理项目后续手续如不动产登记等。至此，问题楼盘则可以视为化解整治完毕，可以健健康康出院了。

从公示的29家楼盘名单以及开工时间看，有几个特点：首先，这些项目之中，问题不一，情况复杂。主要涉及：

1、单位家属院，如发改委滨河路家属区、鸭灌新区家属院、中建七局四公司住宅楼、中原厂生活二区等；

2、经适房项目，如鸿源小区、锦城园丁、解放军6456工厂经适房等；

3、商品开发项目，如帝苑锦城、东方电力花园、滨河馨苑 等；

4、农运会涉及项目，如儒林商都、钓鱼台壹号等；

5、城改项目，如美丽之都、盛世华庭等。

其次，项目时间跨度之大，超乎想象。最早的如南阳文华艺术学校住宅楼，开工时间1998年8月；中建七局四公司住宅楼 ，开工时间2001年9月；建设路静园小区，开工时间为2002年1月。而彼时南阳中心城区的房价，基本还在不足千元的三位数水平。

最晚开工的，儒林商都开工时间，C区2013年4月 D区2016年1月，项目后期已经无限逼近万元大关了。可以想象，其地价水平差距会有多大了。

自2014年，中心城区开始对集中爆发的问题楼盘进行大规模整治以来，距今已经进入第八个年头。

实事求是地说，经过数年努力，问题楼盘中的大多数通过或补票上车，或梳理解救，或司法诉讼等不同途径得以整治。如本次29家楼盘的集中公示，无疑即是其中的一部分。

同时，自2015年之后，人们看到新的问题楼盘再度发生的案例，日渐稀少。但如白河南某府这样“被烂尾”的情况，还是不幸发生了。

所以，值得重视的是，问题楼盘再发生的防范抵御机制必须全方位建立起来，以坚决杜绝问题楼盘边治理，边发生的情况出现！

否则，怎么称得上副中心城市呢？