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返乡置业指南:选择南阳品质楼盘,需要眼界和速度
编辑:南阳楼市网 2022年01月04日09:59 来源:南阳楼市网
2021年,面对复杂严峻的国内外环境,南阳全市经济保持恢复向好态势,主要经济指标增速快于全省、保持全省第一方阵。但也要看到,当前世界经济复苏放缓,通胀压力上升与疫情蔓延交织,外部环境不稳定性不确定性增多,全市经济恢复进程中新老问题交织,结构性矛盾凸显,生产、需求部分领域回升势头有所放缓,经济下行压力依然较大。

2021年前11个月,南阳市固定资产投资增长13.7%,高于全省8.9个百分点,保持全省第2位。其中房地产开发投资243.43亿元,位居全省第10位,增长21.3%,增速位居全省第4位,比前10个月回落3.8个百分点。

前11个月,南阳全市新建商品房销售701.01万平方米,位居全省第7位,增长12.6%,增速位居全省第6位。

尽管今年南阳楼市受到国内房地产市场整体影响,“金九银十”未见昔日火爆场面,甚至一些楼盘出现降价促销的场面……但南阳房地产市场在多方努力下仍健康平稳发展。

近阶段,从央行首提“两维护”,到银行放款明显提速、部分城市限购政策松动,再到央行降准、释放长期资金约1.2万亿元……诸多利好,让买房人再次对南阳楼市充满信心,再次燃起购房置业的希望。特别是眼下岁末年初,返乡置业者凯旋归来,为爱筑家,将再次引爆南阳楼市购房置业的热情。

本期,小编遴选南阳中心城区,符合位置优越、品牌房企、五证齐全、配套完善等条件的优质楼盘,以飨各位。

NO.1 碧桂园·南都府

+ 现推房源:建面约103-163㎡全装修府系力作、建面约45-71㎡全装修朗宅

+ 投资开发:碧桂园集团

+预售证号:2021129等

+ 项目地址:仲景路与范蠡路交会处南300米路东(老防爆厂)

+ 销售均价:12000-13500元/㎡

+ 工程进度:1#楼主体结构4层完成、3#楼主体结构15层完成、5#楼主体结构7层完成、6#楼主体结构8层完成、7#楼主体结构15层完成、8#楼主体结构5层完成、9#楼主体结构9层完成、10#楼主体结构11层完成、12#楼主体结构5层完成、13#楼筏板浇筑完成。

NO.2 正商书香华府


+ 现推房源:一期清盘在即,二期热势加推,5#楼建面约213-225㎡央景御席

+ 投资开发:正商集团

+预售证号:2021084等

+ 项目地址:南阳市杜诗路与新东路交会处西北角

+ 销售均价:10000元/㎡

+ 工程进度:1#楼、7#楼、8#楼、9#楼喜封金顶,10#楼即将封顶。

NO.3 建业·天玺


+ 现推房源:建面约89-225㎡奢享臻品正热势劲销

+ 投资开发:建瀛地产

+预售证号:2021156等

+ 项目地址:南阳市仲景路与范蠡路交叉口向东300米路南

+ 销售均价:11100元/㎡

+ 工程进度:5#楼、6#楼即将封顶。

NO.4 广苑·珺悦府


+现推房源:建面约107-140㎡城芯华宅

+ 投资开发:广苑地产

+预售证号:2021030等

+ 项目地址:独山大道与光武路交会处西北角

+ 销售均价:11000元/㎡

+ 工程进度:8#楼、10#楼、11、15、主体结构已封顶,7#楼主体结构施工至31层、9#主体结构施工至30层,砌体结构施工至2层、1#楼主体结构施工至1层、2#楼主体结构施工至-1层、16#楼(商业)主体结构施工至13层,17#楼(商业)主体结构施工至13层。

NO.5 中梁·首府


+ 投资开发:中梁地产

+预售证号:2019089等

+ 项目地址:高新经十路与雪枫路交汇处以东约200米

+ 销售均价:8500元/㎡

+ 工程进度:现房

NO.6 建业·幸福里


+ 投资开发:天宇地产

+预售证号:2019087等

+ 项目地址:天冠大道与纬七路交汇处路东

+ 销售均价:8300-8800元/㎡

+ 工程进度:现房

NO.7 永威广宇·南都新城


+ 现推房源:建面约105-139㎡美宅

+ 投资开发:广宇地产

+预售证号:2021167

+ 销售均价:一房一价

+ 项目地址:南阳市卧龙区梅溪路与文化宫街交会处东北角

+ 工程进度:5#楼出地面一层

NO.8 建业·大城小院


+ 现推房源:建面约88-195㎡墅境宽邸

+ 投资开发:木兰花置业

+预售证号:2021033等

+ 项目地址:南阳市宛城区仲景路南延线(仲景立交桥南侧)

+ 销售均价:8600元/㎡

+ 工程进度:1期、2期全部楼栋已经封顶

NO.9 正弘熙悦


+ 现推房源:建面约98-117㎡瞰景高层、建面约128㎡院境洋房

+ 投资开发:正弘置业

+预售证号:2021075等

+ 项目地址:珠江路与东外环路交叉口东北角(第四完全学校西侧)

+ 销售均价:9000-9500元/㎡

+ 工程进度:1#楼、6#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、15#楼、16#楼主体结构封顶。

NO.10 天工新著


+ 现推房源:二期臻品亮相,0元入会即享5000元购房优惠

+ 投资开发:天工集团

+预售证号:2021048

+项目地址:南阳宛东新区长江西一路与机场北四路交汇处

+ 工程进度:6#楼、7#楼、8#楼、9#楼已封顶;1#楼、2#楼、3#楼、10#楼、11#楼、12#楼、 13#楼地面一层;5#楼地下一层。

NO.11 绿都金科·观天下


+ 现推房源:117-143㎡墅质洋房

+ 投资开发:金科地产&绿都地产

+预售证号:2021095等

+ 项目地址:示范区三馆一院旁鼎盛大道与长江西一路(交汇处向南500米)

+ 销售均价:9000元/㎡

+ 工程进度:2#楼、8#楼、9#楼、17#楼栋全部封顶。

NO.12 建业·贰号城邦


+ 现推房源:建面约91-184㎡

+ 投资开发:万盛地产

+预售证号:2021053等

+ 项目地址:独山大道与光武路交叉口向东500米路北

+ 销售均价:11000元/㎡

+ 工程进度:1# 楼主体、砌体完成,内墙粉刷完成,批顶完成50%;2# 楼主体、砌体完成,内墙粉刷完成80%批顶完成30%;3# 楼主体、砌体完成,内墙粉刷完成批顶完成50%;6#楼 主体、砌体完成内墙粉刷完成,批顶完成50%;7#楼 主体、砌体完成,主体完成28层,砌体3-11层完成;8#楼 刚刚挖土。9# 楼主体、砌体完成;10# 楼主体、砌体完成;11# 主体、砌体完成,内粉完成70%。

NO.13 南阳财富世家


+ 现推房源:建面约110-150㎡精质大宅

+ 投资开发:财富置业

+预售证号:2020140等

+ 项目地址:经十路与黄河大道交汇东北角

+ 销售均价:9500-9700元/㎡

+ 工程进度:准现房

NO.14 建业·云境


+ 现推房源:二期一批火热清盘中、二期建面约95-168㎡学府湖邸

+ 投资开发:龙达置业

+预售证号:2021059等

+ 项目地址:南阳市宛城区孔明北路与邓禹路交汇处

+ 销售均价:13000元/㎡

+ 工程进度:一期已全部封顶。

NO.15 昱阳昇·淯龙府


+ 现推房源:7#楼小高层住宅 清盘在即,二期臻品房源 认筹盛启,建筑面积约110-143㎡大师洋房

+ 投资开发:昱阳昇置业

+预售证号:2021045等

+ 项目地址:南阳市杜诗路与南都路交汇处西北角

+ 销售均价:一房一价

+ 工程进度:1#楼、2#楼、5#楼、6#楼、7#楼主体已完成

NO.16 建业碧桂园·龙悦城


+ 现推房源:五期热势加推,四期少量房源清栋特惠

+ 投资开发:建园置业

+预售证号:2021128等

+ 项目地址:南阳市人民路与信臣路交会处向西1500米路北中光学集团北侧

+ 销售均价:8600元/㎡

+ 工程进度:1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、12#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼主体已封顶。

NO.17 龙都·臻悦


+ 现推房源:建面约92-119㎡新奢美居火爆热销中

+ 投资开发:龙都地产

+预售证号:2021155

+ 项目地址:中州路与博望路交会处北500米路东

+ 销售均价:一房一价

+ 工程进度:1#、2#、3#楼主体封顶,做内墙填充;5#楼施工到17层、6#楼15层。

NO.18 建业·新筑


+ 现推房源:一期清盘135-170㎡少量洋房 余席递减、二期热销112-135㎡精工小高层 品质升级

+ 投资开发:宛胜置业

+预售证号:2021098等

+ 项目地址:经十三路与珠江路交汇处西南侧

+ 销售均价:10000元/㎡

+ 工程进度:一期景观完成25%,外网完成75%,消防完成60%,热力完成70%,自来水完成30%,电力完成20%,电梯完成15%;二期12#施工至地上10层13#筏板钢筋绑扎中、15#施工至地上10层16#施工至地上一层、17#防水保护层浇筑完成18#筏板浇筑完成

NO.19 中梁·珑煕府


+ 现推房源:建面约98-135㎡高层/洋房

+ 投资开发:中梁集团

+预售证号:2021100等

+ 项目地址:南阳市中州西路二机厂西侧

+ 销售均价:8800元/㎡左右

+ 工程进度:1#楼构造柱浇筑、2#楼楼层清理、8#楼1层砌筑、9#楼、11#楼、19#楼外保温施工。

NO.20 蓝光·芙蓉里


+ 现推房源:建面约89-125㎡高层、128-166㎡国韵洋房

+ 投资开发:蓝光地产

+预售证号:2021105等

+ 项目地址:南阳市中州路与北京大道交会处西800M(南石医院斜对面原二机厂)

+ 销售均价:9600-12000元/㎡

+ 工程进度:1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、17#楼、18#楼、19#楼、21#楼主体已封顶。

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