如今，“副中心”已然成为南阳整座城市的“热词”。
热到什么程度？不夸张地说，大街小巷，妇孺皆知。
事实上，从改革开放后近40年的城市发展历程看，时代给与南阳的机遇并不多，尤其是重大发展契机，更是寥寥。
而省域副中心城市的历史定位，让南阳一扫之前所有尴尬，迎来前所未有的城运巅峰！
旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家！
仰天大笑出门去，我辈岂是蓬蒿人？
这两句诗，或许最能代表一千万南阳人的愉悦心情。
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说到城运机遇窗口，南阳似乎经历过两次：
其一、上世纪90年代南阳“地改市”，掀起了一次城市建设高潮；
其二、2010年代的农运会举办，是南阳的又一个城运机遇。
眼下，一千万南阳人很久没有这么自信和自豪过了。
南阳人憧憬了了好久好多的梦，也一件件开始筹划、研判和落地了。
比如，新的机场搬迁计划越来越清晰可辩。
再比如，国道312线路又一次外扩改道，进入倒计时了。
等等。
说来也巧，机场两度搬迁和国道数次改线，每每都与某一次城市的跃迁、扩容和升级，息息相关。
事实上，机场搬迁，是为城市腾地扩容之举；国道改线，绕城而行，也为不打扰城市之策。
对此，不妨细述如下：
老南阳人知道，南阳机场最早位于光武路以北，最早的国道城区段主要依靠建设路等道路支撑。
1994年“地改市”，成为南阳城市扩张发展的助推器。
在此背景之下，在北郊待了近半个世纪的南阳机场开始“出城”，搬迁至彼时相对偏僻的一河之东姜营；几乎在同时，国道城区段向北大跨步整体推进了5公里许，北移至信臣路。
这一次搬迁+一次北移，让主城区在规模上获得了一次倍增机会。
借此，南阳一举将所谓“建成区”推至独山脚下，白河岸边！
2010年代轰轰烈烈的农运会筹办运动，让南阳的城市建设获得了“补课”+“超越”的机会。南阳大规模城市建设的重点，也从卧龙转向了宛城。
在此期间，国道城区段再度易址，由北而南来了一次乾坤大挪移——雪枫路抢班夺权取代信臣路，也顺便成为中心城区新的南部边沿。
新区的设立和高铁的开通，让城市跨河而行、向东向南扩张的大势，肉眼可见。而一河之东南，成为全城关注和期待的焦点所在。
如今，新机场又一次东迁和国道再一次南移，无疑是南阳第三个重大发展机遇来临的具体表现。
这一次，南阳将迎来一个前所未有的高质量发展良机。
大体上，如果说第一次城运期，卧龙区获得迅猛发展；第二次农运会，让宛城区受益匪浅的话，那么第三次城运期，或许白河左岸广袤区域的机会来了！
但机遇，是给有准备的人准备的；窗口期，也从来没有躺赢的案例。
白河之南，准备好了吗？
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俗话说，“三十年河东，三十年河西”。
在南阳，似乎应为：“三十年河北，三十年河南”。
近几年来，在一河左岸，人们看到的是一个弘大区域的的悄然崛起和全方位能级焕新。
其标志之一，是近几年越来越多的品牌房企蜂拥而入，地产项目四面开花。
据统计，与主城区一水之隔的南岸，汇集了全城在售楼盘数量的近1/2；新进入南阳房企中的2/3，选择在此落子。
而且，越是品牌房企，越喜欢在此区域安营扎寨；相反，越是实力不济的小品牌，似乎更不敢离开主城区。
比如，建业既是白河南片区地产开发的拓荒人，又是深耕者。其项目遍布白河南东西南北——建业·桃花岛、建业·新筑、建业·大城小院、建业·幸福里。
再比如，渝派龙头之一、TOP系金科，自2018年底进入南阳后，短短三年，连落五子。其项目金科·集美晴洲、金科·桃李郡、金科·博翠东方、绿都金科·观天下等，无一不在南岸区域。
不仅如此，还有很多实力房企，也把叩开南阳市场的壹号作品，置于白河南。
这一名单里面有：中梁、信友、领创、财富、正弘等等。
春华秋实，斗转星移。
如今，时隔数年之后，这个区域的第一批楼盘产品陆续进入了完工交付期。
比如，金科的南阳首部作品——集美晴洲。
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事实上，与片区其他项目相比，集美晴洲的交付更为引人注目。
一方面是因为该项目犹如一个地产神话般的存在；再者，人们还期待，被誉为“滨水美宅专家”的头部金科之南阳首作，究竟颜值如何？
与某些项目交付玩拆“盲盒”游戏不同，集美晴洲团队实打实地做了精心准备。
呈现于业主面前的，是项目产品的精细化打磨、每一处细节的人性化营造和物业团队的精致服务水准。
暂且不说整个小区的时尚俊朗外观和超大楼间距，也不说社区内占地足足有数千平的阔大休闲娱乐公区，环形塑胶跑道、标准的塑胶地面羽毛球场、乒乓球台，以及随处可见的景观绿植组团，等等。
我们要做的，是直奔一个尚是毛坯的“家”，来实地体验一下品质所带来的冲击。
首先是入户大堂，给人以满满的仪式感和归家的愉悦感。
步入电梯，顶级品牌蒂森克虏伯果然快且平稳，而且超静音，同时配有360°监控、紧急报警、五方对讲通话系统等。
入户门很厚重很实在，全部采用指纹密码锁。
室内除了卫生间厨房采用水泥砂浆毛面，其他房间墙面全部采用石膏砂浆，墙面平整，视觉效果令人愉悦。
所有窗户都采用双层中空玻璃，隔音效果良好。暖气管道铺设到门口，厨房内安装有燃气报警阀等，很贴心。
为防止雨天雨水从排气孔飘进室内，厨房卫生间排气孔都安装了不锈钢防雨风帽。
所有用水区域都做了深度防水处理，洗浴部位防水层甚至做到了1.8米，替业主考虑非常到位。
另外，连廊安装了隐形防护网，业主担心的安全隐患就此根除。据介绍，防护网使用的是铝型材固定架加高强不锈钢丝，外套PVC防护套。
以上种种细节处理，堪称南阳毛坯房打磨的最新水准，甚至让业主也有了直接居住的冲动 。
一句话，就集美晴洲的产品品质而言，在为时两年的时间内，金科团队通过努力交出了一份不错的答卷。
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实话实说，白河南片区在城市框架不断拉大，房地产开发迅猛发展的同时，在城市基础设施配套方面，并没有适时和同步跟上。
比如，在城区道路方面，在拥有了白河大道、长江路、雪枫路等数条主干道之后，区域内的次干道和区间道等未能如人体毛细血管那样，产生和繁衍，路网结构还远未达到优化状态。
再如，区域内的水电气暖等基础配套设施还没有实现全覆盖，部分区域尚存在空白点和薄弱区。
当然，城市不同区域在不同的历史时期发展不平衡，这无可厚非，但在城市新一轮提质更新大潮下，那些原来存在薄弱环节的区域，必须要快马加鞭，迎头赶上了！
接下来，白河南区域有一大波楼盘陆续进入项目交付期，必然对城市基础设施建设提出新的要求。
必须要说的是，南阳新组建的城市管理团队，表现出了不同凡响的前瞻性、大格局和大手笔，可谓出手尽是惊雷。
要按照前瞻30年的“世界眼光、国际标准、南阳特色、高点定位”去布局蓝图，致力于打造宜居、宜业、宜创、宜游、宜乐、宜养的新型副中心城市。
最终成为郑州、武汉、西安三大中心城市之间的钻石支点。
可谓目标弘大，志存高远。
如今，南阳正在齐声高唱一曲13710之歌。
何为13710？
“1”即1天内要研究部署；
“3”即3天内反馈初步落实情况；
“7”即一般性工作原则上7天内落实解决；
第二个“1”即重大问题包括一些复杂问题要在1个月内落实解决。确实解决不了的，要拿出解决的时间节点和方案，经批准后按照解决方案中确定的时限要求推进工作，并按月反馈进展情况。
“0”即所有事项都要跟踪到底、销号清零，做到事事有着落，件件有结果。
残月或有半山暗，骄阳未必处处明。
上下一心，落到实处，才是根本。
南阳，明天一定更美好！
