12月,南阳土拍市场将迎来今年的第次三集中拍地。
据南阳市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告显示,12月7日,南阳市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让12(幅)地块的国有建设用地使用权。
12宗地块分别是:G2021-58、G2021-59、G2021-60、G2021-61、G2021-62、G2021-63、G2021-57、G2021-35、G2021-41、G2021-67、G2021-64、G2021-66。
11宗住宅+1宗工业用地,总占地面积约188.39亩,起拍总价33102万元。
其中,G2021-58至G2021-63六宗地块系卧龙区边庄城中城改造项目,市中心城区房地产市场秩序专项整治项目用地。
下面是多宗住宅用地地块详情:
地块编号:G2021-57地块
地块位置:京宛大道以北、仲景路两侧
出让面积(平方米):7557.98平方米(11.337亩)
土地用途:城镇住宅用地
规划容积率:1.0≤容积率≤1.8
规划建筑密度:建筑密度≤35%
绿地率:≥30%
土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年
地块编号:G2021-58地块
地块位置:京宛大道以北、仲景路两侧
出让面积(平方米):460.38平方米(0.691亩 )
土地用途:城镇住宅用地
规划容积率:1.0≤容积率≤2.06
绿地率:≥30%
地块编号:G2021-59地块
地块位置:京宛大道以北、仲景路两侧
出让面积(平方米):3765.13平方米(5.648亩)
土地用途:城镇住宅兼容商业用地
规划容积率:1.0≤容积率≤2.06
规划建筑密度:建筑密度≤25%
绿地率:≥35%
土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年、商业用地40年
地块编号:G2021-60地块
地块位置:京宛大道以北、仲景路两侧
出让面积(平方米):699.71平方米(1.049亩)
土地用途:城镇住宅兼容商业用地
规划容积率:不小于1.0且不大于2.06
规划建筑密度:不大于25%
绿地率:不小于35%
土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年、商业用地40年
地块编号:G2021-61地块
地块位置:京宛大道以北、仲景路两侧
出让面积(平方米):806.55平方米(1.21亩)
土地用途:城镇住宅兼容商业用地
规划容积率:不小于1.0且不大于2.06
规划建筑密度:不大于25%
绿地率:不小于35%
土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年、商业用地40年
地块编号:G2021-62地块
地块位置:京宛大道以北、仲景路两侧
出让面积(平方米):6399.80平方米(9.6亩)
土地用途:城镇住宅兼容商业用地
规划容积率:不小于1.0且不大于2.06
规划建筑密度:不大于25%
绿地率:不小于35%
土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年、商业用地40年
地块编号:G2021-63地块
地块位置:京宛大道以北、仲景路两侧
出让面积(平方米):15466.74平方米(23.20亩)
土地用途:城镇住宅用地
规划容积率:不小于1.0且不大于2.06
规划建筑密度:不大于25%
绿地率:不小于35%
土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年
地块编号:G2021--35地块
地块位置:龙升大道以东、规划区间路以南
出让面积(平方米):16132.47平方米(24.199亩)
土地用途:城镇住宅用地
规划容积率:1.0≤容积率≤2.5
规划建筑密度:建筑密度≤22%
绿地率:≥35%
土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年
地块编号:G2021--41地块
地块位置:纬七路以北,区间路以东
出让面积(平方米):29510.31平方米(44.265亩)
土地用途:城镇住宅
规划容积率:不小于1.0且不大于2.5
规划建筑密度:不大于16%
绿地率:不小于35%
土地使用权出让年期:城镇住宅70年
地块编号:G2021-64地块
地块位置:百里奚路以西、麒麟路以北区域
出让面积(平方米):3445.0平方米(5.167亩)
土地用途:城镇住宅、商业
规划容积率:不小于3.3且不大于4.8
规划建筑密度:不大于30%
绿地率:不小于30%
土地使用权出让年期:城镇住宅70年、商业40年
地块编号:G2021-66地块
地块位置:北京路以东、枣庄路以北
出让面积(平方米):13034.8平方米(19.552亩)
土地用途:城镇住宅兼容商业用地
规划容积率:不小于1.0且不大于4.2
规划建筑密度:不大于35%
土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年、商业用地40年
该地块为南阳市中心城区房地产市场秩序专项整治项目用地。
从以上信息可以看出,12月份还是补票项目居多,至于12月过后,土拍市场是否有重磅地块入市,暂未可知!
那么这些项目能否顺利补票上车呢?
土拍结果即将在12月7号落锤,我们静候结果揭晓!