前者，如深圳。

区区几十载光阴过去，就在改革开放的滚滚红尘中，硬是从一个默默无闻的边陲小渔村，蜕变而成一座世界级的魔幻之都！

而后者的案例，也比比皆是。

比如，被誉为“八朝古都”的开封，一千年之前曾经贵为东方第一大都市。但一条京汉铁路将其彻底打服，如今沦落为省会郑州的后厨和游乐场！

目前的南阳，前有标兵，后有追兵。

而且，标兵如洛阳、襄阳越来越远，追兵如许昌、周口越来越近。

终于，南阳最新的未来五年城市发展愿景，新鲜出炉。即“6333”计划：

经济总量突破6000亿元，一般公共预算收入达到300亿元，中心城区建成区面积力争达到300平方公里、人口达到300万，人均主要指标接近或达到全省平均水平，经济实力力争进入全国地市级城市50强。

其中，包括已经落地的高架桥规划。

高架，意味着什么？

意味着便捷高效，意味着现代时尚，意味着你的来来往往插上了翅膀！

主城区规划了三条高架路：孔明路、仲景路、光武路。

仲景路等分了主城东西，而光武路区划了一城南北。

也再一次说明，时至今日，仲景路与光武路交叉区域，为主城稀缺罕有地段的地位，无可替代！

当然，好地段等同于高房价。

那么，位置如此显赫的区域，是不是也因此断然拒绝，那些怀揣梦想择居城市中心的刚需人群呢？

换句话说，刚需还有机会吗？

一个城市主城大盘——碧桂园&金地商置·南都府，给出了肯定答案。

但主城置业，谈何容易?

一是地块稀缺，项目寥寥。二是即使有，也价位太高。

近日，仲景路上的碧桂园&金地商置·南都府项目，推出1#楼小户型住宅。

此举，让一波十分钟情主城但又囿于高门槛的刚需群体，有了梦想成真的机会！

南都府推出的两款小户型产品位置在项目1#楼，楼下就是被誉为“仲景路一景”的南都府游园。该游园由项目方与市城市管理局签订认建认养协议后，投资190万元建成，总面积4547平方米。

南都府游园现已成为众多市民休闲打卡地。园内有亭台楼阁、小桥石径、健身场所、还有儿童乐园，无论老年人、年轻人还是孩子都能在这里找到属于自己的休闲小天地。

小住宅户型面积规划了48平、72平两款，可居住，可办公，可兼用。

与动辄逾百万总价相比，小户型住宅有其显而易见的友好度：

低首付、低总价、低门槛，易于上车。

据测算，最低11万即可以入手一套，而且月供只一千多！

此外，南都府的带装修交付，一下子省掉了诸多麻烦，基本上交房即入住。 平心而论，在主城显赫位置，这种投资自住两相宜的产品，真的难得一见。

南阳人清晰记得，2015年，碧桂园首入南阳的楼盘——位于工业路上的碧桂园·南阳首府首开爆红，热销6亿，让南阳人首次感受到了大牌房企的市场冲击力。

当年开盘6000+，如今早已翻番，二手房市场价12000+。

之后，在主城区接续发力的同时，碧桂园先后下沉至南召、邓州、淅川、镇平、方城、内乡等县域，刮起了一阵“宇宙旋风”。

如今，历经6年发展，碧桂园成功进驻8个县市，开发15个项目，拥有2万+业主。

金地集团， 房地产上市公司综合实力TOP10，1988年初创于中国深圳。

金地商置物业成立于2011年，是拥有国家一级物业管理资质物业服务机构。凭借稳健的发展和企业综合实力的不断提升，于2015-2020连续六年荣膺"中国物业服务百强企业"，同时获评“2020中国特色物业服务领先企业”、“2020中国物业服务专业化运营领先品牌企业”等殊荣。

一个小区的价值，除了硬件，还要看软件。而这个软件，就是物业。

省会郑州在暴雨来袭后淋漓尽致地展示了，什么叫别人家的物业。

好物业真的可以挽救财产、保护生命。

金地商置物业凭借丰富经验和专业品质管理体系，为每一位业主创造满意+惊喜。

在工程全速推进的同时，南都府项目的销售端持续收获高关注度。

事实上，自1#楼小面积住宅产品推出之后，再度掀起了一波小高潮。

尤其是48平小户型产品推出以来，广为首次置业的刚需群体青睐，妥妥的热销一款！

11.11来临之际，碧桂园特为南阳购房者推出优惠大套餐：总裁特批+女团助阵+免单福利+直播派奖！惊喜多多！

毕竟，稀缺地段，大品牌，带装修交付，双气入户，70年小面积住宅……

请问，这样的产品，你真不动心?