本想着一场龙争虎斗，却迎来了这样的结局。

土拍惨遭“流拍” 事件一出，就引起了南阳不少网友的讨论：发展不动了？

那么，今天土拍又将如何呢？

据南阳市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告显示，今天上午，南阳市自然资源和规划局以网上拍卖方式出让8（幅）地块的国有建设用地使用权。

分别是：G2021-41、G2021-44、G2021-31、G2021-30、G2021-27、G2021-40、G2021-36、G2021-37。

总占地面积约540.024亩，总起始金额约14.38亿。

住宅用地6+工业用地1+商务金融用地1。

其中，位于纬七路以北，区间路以东的G2021-41地块和位于杜诗路以北、邓禹路以东、邕河以西的G2021-40地块，因故暂停拍卖。

下面我们一起来看下今天的开拍战况：

1、G2021-44地块位于张衡路以南、三里河以东，占地面积23.598亩，系卧龙区罗洼城中村改造项目用地（金科集美天宸项目）。

经两轮出价，南阳嘉城置业有限公司以10407万元，成功补票。

2、G2021-31地块位于经十路以西、B11路以北、规划区间路以西，占地面积41.897亩。

无人出价，显示未成交。

3、G2021-30地块位于经十路以西、B11路以北、规划区间路以东，占地面积24.072亩。

无人出价，显示未成交。

4、G2021-27地块是工业用地，位于信臣路以北、梨园路以南、热电北路以东、岗王庄路以西，占地面积11.401亩。

最终经多轮出价，被河南中光学集团有限公司以1000万元，成功拿下。

5、G2021-36地块位于孔明路以西、规划四路以北、规划七路以东，占地面积71.588亩。

经过两轮竞价，南阳市卧龙区宇信房地产开发有限公司以21520万元，成功竞得。

据了解，宇信房地产公司成立于2005年，是以房地产综合开发为主，兼营建材生产销售、物业管理等。

6、G2021-37地块位于邕河以东、规划五路以北、规划七路以西，占地面积257.216亩。

经过多轮竞价，南阳市卧龙区宇信房地产开发有限公司以77220万元，成功竞得。

流拍是因为地价太高吗？显然不是。

从这两天土拍情况可以看出，现在已经不是有地就抢的局面了，调控新政后，市场更趋理性，企业竞价更为谨慎。

纵然有些人喜欢说南阳人口多、房子少、需求大，但实际上有一部分购房者早已将房子买在了大城市，在本地买房子的主要是刚需，因为恐惧房价上涨而匆忙买房，这实际上已经提前透支了当地的购买力。

一个健康的市场不可能是一路高歌猛进的，肯定会有调整。

接下来，南阳楼市应该会慢慢进入一个理性的阶段。