我省房贷利率最高提至6.12%
编辑：南阳楼市网
2005年03月23日08:02
来源：南阳楼市网
由于中国人民银行在3月17日调整个人住房贷款利率时只规定了5.51％利率的下限，允许各商业银行根据实际情况自行决定，上不封顶。
昨天，记者了解到，省会部分银行已将5年期以上房贷利率调高至6.12％，比原来的下限5.51％又高出了0.61个百分点。
同时，也有银行目前已经暂停办理个人住房贷款业务，并表示等待总行通知。
中行河南省分行有关人士表示，昨天该行已经将个人住房贷款年利率调高到6.12％。调高的依据是3月17日央行的通知要求，即商业银行自营性个人住房贷款利率的上限已经放开，但下限不得低于一年期基准利率(6.12％)的0.9倍。
中行河南分行方面认为，根据银行在河南业务开展情况，虽然比央行要求的下限5.51％高出0.61个百分点，但这个贷款利率水平仍只“回归到基准利率水平”。
招商银行郑州分行也已经将个人住房贷款年利率调高到6.12％。该行一位人士也认为，虽然目前省会银行做出的反应不一，但估计不久后，各银行都会执行6.12％的利率，鉴于“资金饥渴”，不排除部分银行会进一步调高房贷利率的可能性。
据了解，在央行本次调整个人住房贷款利率之前，6年期以上的房贷的优惠利率是5.31％。如果调整到6.12％，则意味着升高了0.81个百分点，这让许多打算通过贷款来购房的消费者始料未及。
不过，并不是所有省会银行都执行6.12％的利率。工行河南省分行一位人士说，目前该行暂时还按5.51％的标准来执行。而交行则表示，正在等待通知，可能视情况在5.51％水平上浮动。
另据了解，部分银行还向与其有业务关系的房产开发商发出通知，对已经和银行签订个人住房贷款合同但还没有得到放款的，银行方面将要求与贷款人重新签订合同，执行新的利率标准。对此，房产开发商们表示十分无奈，他们担心这些购房者会因此而提出退房要求。
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