此次公布的多宗住宅地块大部分系地产整治项目，大家关注的焦点当属位于南新路区域的G2021-06地块，该地块位于成熟居住区内，周边配套设施完善，交通便利市场关注度较高。

    土地大战即将上演，谁将会是大赢家？

    下面是开拍状况：

    首先开拍的是G2021-06地块，该宗地块位于位于雪枫路以北、南新路以西区域，占地面积约44亩，起始价13270万元，规划容积率<=2.5，绿化率<=35%。

    该地块一经开拍便引发多家房企激烈争抢，先是几笔500万的加价，开拍不到十分钟，连续千万级加价，说明该地块还是比较抢手的！

    经过29轮出价，最终由南阳宏景新城投资有限公司以26670万元竞得，溢价率达100%，成交单价606万元/亩，楼面价3636元/㎡。

    南阳宏景新城投资有限公司工商信息：

    其次开拍的是G2020-96地块，该宗地块位于信臣路以南、规划区间路西侧，占地面积约5.114亩，起始价1025万元。规划容积率<=9.9，建筑密度<=60.0%。

    该宗系南阳市中心城区房地产市场秩序专项整治项目（兵工新城4#楼），被南阳市隆泰房地产开发有限公司以1035万元，成功补票！

    位于范蠡路以南、邓禹路以东G2020-92地块，占地面积约13.099亩，起始价9210万元，容积率<=5.96 绿化率 <= 30.0%。

    该宗地为南阳市中心城区房地产市场秩序专项整治项目（宛城区公安分局生活区旧区改造项目）中S1地块，用于安置和开发。

    最终被南阳梅溪宾馆有限责任公司以9340万元，成功竞得。

    最后开拍的是G2020-78地块，该宗地块位于邓禹路以东、范蠡路以南区域，占地面积约46.499亩，起始价27430万元，容积率<=3.5 ，绿化率 <=30.0%。

    该地块是南阳市宛城区仲景街道泥营社区新闻中心以东区域城中村改造项目用地，属农运会遗留项目用地，系建业·云境二期用地。

    经多轮出价，鸿发商贸集团龙达置业有限公司以27930万元，成功拿下，该地块区位优势明显，土地被开发后，相信产品也是十分抢手的。

    鸿发商贸集团龙达置业有限公司工商信息：

    从目前情况看，3月土拍迎来了一波小高潮，不管在参拍房企还是竞价轮次都相对火热。

    但从整个网络竞拍的过程来看，房企虽都渴望拿地，但出价依旧谨慎，一开始呈现焦灼状态，而后出价者基本会踩了倒计时卡点出价，可见房企谨慎的态度。

    土地是市场的风向标，一方面拿地是表明企业对后市的信心；另一方面不积极拿地，那么半年一年后，市场的供应就必然会变少，供需关系决定价格。

    3月份还会有优质地块挂牌出让吗？让我们拭目以待！