身边很多有孩子的朋友问过我同样的问题：
Xxx的学区房要不要入手？xxx的学区咋样？
每次在回答这个问题之前，都会先反问他们一个他们从没想过的问题：
时至今日的南阳
到底缺学区吗
从2017年南阳第一完全学校动工开始，未来5年内，南阳市区一共规划了20所从幼儿园到高中的完全学校，到今年8月份今年所有学校的校址已经选定（部分已经建成，部分在建，部分规划）如下图所示：
大规模完全学校的兴建效果，相当于到2023年，南阳市一共增添20所幼儿园+20所小学+20所初中+20所高中
80座学校
可能这样说有些模糊，那么我做一个数据对比，2019年南阳统计局发布的数据，南阳市普通高中一共92所，全年在校生23.59万人，这样大概可以对20座完全学校带来的学生容纳量有所了解。
而从分布上来看，除去南阳已有的学校，这些学校大多在城区的外延分布，也就是所谓的各个方向的“新区”，我们不妨做一个小换算，每座学校旁边有两个居住小区（涵盖新房/二手房，当然很多地方不止两处），那么至少南阳市区可以有40个小区在打“学区”的概念，这么一换算，如果你仅仅是因为学区而置业房产，那至少是
40选1
的结果导向，这还不算上之前已经建成的小学、初中、高中等学校周边，已经非常成熟的住区。由此可见，至少从供求关系上看，学区在未来的南阳并不是“稀缺品”，那在各处都是学区的基础，教育的氛围与质量，就成为了更进一步的需求选择。
不缺学区的南阳
教育的氛围与质量才是主角
首先，要明确一个观点，那就是孩子的成长过程是不可逆的，教育没有回头路。
相信绝大多数人都认同这个观点，这也使得房产不仅有居住属性，还有了附加属性——买房为了孩子读书。
在能力范围可承受的前提下，南阳购房者如何选择教育配套？
其实，说句带点玩笑性质的话，两千多年前，孟子的妈妈为了学区房，不顾折腾搬了三次家。两千年后，我们还在讨论这事？
言归正传。
随着南阳城市发展，优质教育资源紧张的问题大过了教育资源本身，教育配套已经从原来能够带动房产升值的锦上添花备选项，上升成为购房者是否愿意为相对较高房价买单的必选项。
那么，优质的教育资源与氛围如何有进一步的研判？
首先，要有一个到多个在大众心中上榜的“名校”。
关于这一点上，只要有适龄孩子的家长，无不知晓清晰，也是家长之间茶余饭后唠的最多的话题——你家孩子在几小？在几中？教学质量咋样……，挂在口头上总能说出一个12345的排名，这个排名或官方或民间，但有一点特性就是，“名校”确实很稀少，而且是时间磨砺之后，被大家所认可，这样的口碑与排名，并非一朝一夕就能达到与认可，这就很大程度上把问题推向了第二点：
即，教育氛围的培养。
现代的教育，已经很大程度上超脱了学校教育的范畴，多方面培养的趋势已经越来越明显，社会所提供的教育资源，日益成为学校之外家庭教育的一部分，也是家长们的另一个谈资，你家小孩在哪上补习班啊？上了多少补习班啊？怎么样啊？等等等等。
现代的教育，已经很大程度上超脱了学校教育的范畴，多方面培养的趋势已经越来越明显，好的教育，好的教育资源，一定会是稀缺的。我们的家庭教育，除了父母自身教育修养的提高之外，为孩子寻求优秀的教育资源，投资未来教育，无疑是一件重要的事情了，好的教育是可以让我们的孩子好好学习，快乐学习的。并还能让我们孩子热情学习，轻松学习，能够使学习的辛苦，化解成为勤奋努力的自我激励和骄傲感的。
而这个氛围形成到最后，一定是在“名校”的圈子基础上，必然集聚了众多社会优秀的社会教育资源，举个例子，在重庆有一条很有名的“沙正街”，汇聚了从小学界的翘楚(沙坪坝小学和育英小学)，中学界的绝代双骄（南开）到重庆唯一的双一流大学AB校区。在不远处还有树人，八中等名校。
在沙正街成片的机构牌匾挂在墙上更是如同爬山虎，可谓是：“三步一小机构，五步一大机构”。从幼升小衔接到高考志愿填报，从学科培养到兴趣班培养，应有尽有。在沙正街，大致有四五十家培训机构。这就形成由很典型的名校圈子为底蕴，到整个教育氛围的带动，进而形成成熟的教育氛围圈子。
所以，教育投资，就是在花成本为孩子寻求类似古代著名书院一样的教育资源，并投身其门下学习，兴趣，求教，追随，成长。
所以笔者认为，学区是基础，名校为加持，真正形成了具有多样化选择的教育氛围，综合相加，人为的形成一处类似于“教育港湾”理念的圈子，才是应该去选择教育环境。
放眼南阳，寻找类似于重庆“沙正街”的道路，貌似只有孔明路最为相近，一条路上大大小小的学校分布了10多所，更是涵盖了向南阳一中，新十五小这样的南阳名校，已经初步形成了教育资源集聚的特征，所欠缺的，无非也就是一个人为整合资源的教育资源。
据笔者获悉，在这条路上，已经有一个项目开始倾力打造这样一个港湾的雏形，那就是被誉为“南阳改善天花板”的建业·云境，作为一个以政务区地段为核心卖点的改善项目，本身教育资源已经非常优越，背靠新十五小这样的名校不说，距离南阳一中也不过两个路口，现在更是要引入“教育港湾”的集成理念，构筑成为这条孔明路上的核心教育资源点。
教育氛围浓郁
GALAXY城市级会客厅
作为近日即将开放的建业·云境会客厅，构建了一个优良教育氛围场景，即把日常我们认知的营销中心一层整个空出，作为未来“教育港湾”落地的场所，一共分为三部分进行氛围营造，IMAX环幕思潮书吧+开放式知识梯田+联袂品牌的4.30课堂，纯粹为了教育氛围的营造，做出了大胆的尝试。
即将品牌签约
全市跨度的优秀教育资源
瑞思，多乐小象，常春藤教育，动起来健身，金宝贝，郭璞模特礼仪培训等一系列家长们耳熟能详的品牌引入，极大的丰盈了联袂品牌的内容，又把这些分散的优质教育资源进行整合，多维度的引入，全方位的打造，不仅是孔明路这条“教育大道”的主题延伸，日后更是将要成为这条街道上的教育枢纽。
提前的氛围营造，带来了前置的教育体验，建业·云境GALAXY城市级会客厅暨景观示范区即将开放，作为目前在一期收官阶段的建业·云境，建面约95-135㎡御湖宽邸，目前一期仅存少量房源，喜欢与关注的朋友们一定不要错过！
