据南阳市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告显示，本次土拍共3宗住宅地块，分别是：G2020-72、G2020-73、G2020-33，总占地面积约303.5亩（202361平方米），起始总金额约11.06亿元。

    其中，G2020-72、G2020-73两宗优质地块，占地面积较大，整体起拍价就达到了10.76亿元，看点十足，不知哪家开发商能顺利拿下，令人无比期待！

    话不多说，直接上干货！

    率先开拍的是G2020-72地块，该宗地块位于白河大道以东、机场南四路以南区域，占地面积约122.773亩，起始价52360万元，规划容积率<=2.2 。

    该地块位置优越，周边有领创·滨河府、金科·博翠东方、中梁·江山印等项目，房价均在每平10000元以上。

    一经开拍便引发激烈争抢，历经5个小时，在鏖战250轮之后，最终由洛阳金隆千都置业有限公司以7.866亿元成功斩获，合每亩约640万元，楼面价达4368元/平米，溢价率50%。

    洛阳金隆千都置业有限公司工商信息：

    显然洛阳金隆千都置业是由金科和绿都联手注册成立。

    其次，开拍的是G2020-73地块，该宗地块位于黄河路以西、信臣南二路以北，占地面积约161.379亩，起始价55280万元，规划容积率<=2.2 。

     历经17轮，拍至第6轮，一方曾突然加价9000万，但最终出价到90080万元（合每亩约558万元）时，因无人再应价，最终显示该地块未成交。

    也许因为该地块面积较大，正处于年底，房企资金比较紧张。

    最后，开拍的是G2020-33地块，位于汉冶路以南、一中路（现南都路）以西，占地面积约19.39亩，起始价2950万元，规划容积率<=3.71 。

    该地块为中心城区房地产市场秩序专项整治项目用地，因无人应价，显示未成交！

    此次土拍，作为主角的G2020-72、G2020-73地块牵动了众多地产开发商和网友的心，出人意外的是，其中一宗流拍了。

    至此，2020年南阳土地市场正式收官，从本次土拍的整体情况来看，在经历了持续高热后，开发商年底拿地回归理性，土地市场已重回平稳通道。

    在年终业绩压力下，开发商必定会在年底积极推盘，加速资金回笼，而具体的做法可能会选择降价促销，直接让利等方式。

    对于购房者来说，年底或许是最佳机会，有能力的购房者可以出手！