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11月再推新地块,打破十月“零魔咒”!
编辑:南阳楼市网 2020年11月03日14:44 来源:南阳楼市网
10月份的土拍市场可以用“沉寂”来形容!

    现在,11月份来了,这个月又有哪些地块将入市呢?中心城区有没有新地块呢?

    这些地块是不是在你家附近呢?

    快来围观!!!

    据南阳市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告显示,继11月4日5宗地块挂拍后,11月24日还有将有4宗地块出让。

    下面是地块详情:

    4宗地块分别是:G2020-70、G2020-82、G2020-55、G2020-89。

    总占地面积约187.203亩(124802.04平方米),起始总金额约3.25亿元。

    其中,住宅用地2+科教用地1+工业用地1。

    在4宗地块中,比较引人注目的是G2020-70与G2020-89两宗地块。

    G2020-70地块占地面积约10.678亩,起始价约1023万元,据悉该地块应该是南阳市十二小北教学区用地。


    G2020-89地块占地面积约81.067亩,起始价约27240万元,为纯住宅地块,那么这两宗地块会被哪家房企竟得?敬请期待!


    地块编号:G2020-89

    地块位置:伏牛路以西、规划B11路以北

    出让面积(平方米):54044.7

    土地用途:住宅用地

    规划容积率:1.0< 容积率<=2.8

    规划建筑密度:建筑密度<=25.0%

    绿地率:35.0%<= 绿化率

    土地使用权出让年期:70年


    地块编号:G2020-55

    地块位置:麒麟路以北、规划区间路以西

    出让面积(平方米):47254.78

    土地用途:住宅兼容商用

    规划容积率:1.0<= 容积率<=2.1

    规划建筑密度:建筑密度<=35.0%

    土地使用权出让年期:70年、40年

    依法依规需要说明宗地的其他情况:

    1.该宗地出让价款中不含耕地占用税、契税、土地登记费等费用。

    2.根据宛政【2016】20号、宛政【2014】40号文件要求,该宗地按3%的比例配建保障性住房,单套建筑面积应在60平方米以内,配建的保障性住房由政府无偿回收,产权归政府所有,竞买人竞得土地后,可选择就地配建或交纳异地建设资金配建方式。

    3.该宗地为南阳市中心城区房地产市场秩序专项整治项目用地;地上附属物评估价值34336.07万元;竞得人竞得该宗土地后需另行支付地上附属物价款34336.07万元。


    地块编号:G2020-82

    地块位置:纬七路以南、泰山路以东

    出让面积(平方米):16383.8

    土地用途:工业用地

    规划容积率:1.2< 容积率

    规划建筑密度:40.0%< 建筑密度

    绿地率:绿化率<=20.0%

    土地使用权出让年期:50年


    地块编号:G2020-70

    地块位置:独山大道以西,范蠡路以北、汉城河东支西侧

    出让面积(平方米):7118.76

    土地用途:科教用地

    规划容积率:容积率<=1.2

    规划建筑密度:建筑密度<=25.0%

    绿地率:35.0%<= 绿化率

    土地使用权出让年期:50年

    土地是房产开发的先行指标,也是决定房产价格的最核心要素。

    每一场土拍都是房价走势的风向标,也预示着未来楼市的风向。

    对于即将开拍的地块,具体成交情况,我们将第一时间为大家播报!

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