在此大背景之下,对每一家实力不济的本土房企来说,面对的是激流险滩,演绎的是步步惊心。
试问,从302到245,有多少前浪被拍S在沙滩上?
而巅峰时期曾经多至500+的本土队伍里,十之八九已经湮没于“无人的街头”!
大浪淘沙,滚滚红尘。
子在川上曰:逝者如斯夫!
然而,万籁俱寂之后,总有清丽之音;泥沙俱下之中,也不乏清流激荡。
在芸芸众多的本土房企中,依然有活力十足的“后浪”蓬勃涌现!
比如,那些在涛走云飞之中执着坚守,在行业湍流中弄潮戏水的房企,不乏永不言弃、敢作敢为、激情四射、一往无前的气质与格局。
其中代表,如东青集团。
2020,疫情后行业全面复苏以来,在龙争虎斗的桥段此起彼伏之时,东青却一直在霸屏:
1、四月底,滨河红盘——东正·颐和府6#、7#交付,一幕幕场景让南阳置业群体对这家本土房企有了全新的认识。
2、5月9日,东青·紫郡低调开盘,57-130㎡学府华宅热销全城。
万众瞩目之下,东青果然没有让人失望,更不用说,东青·紫郡因其地王血统而自带流量,从诞生那一刻起,就持续吸睛。
3、5月14日,驻马店市地产交易中心传来成交喜报!东青集团旗下东正地产以24373万元摘得位于铁路东片区ZMDSF-2020-28号城镇住宅用地,宗地面积57620.69㎡,86.43亩。
9月26日,以此地块打造的东青·颐和天境景观示范区惊艳绽放,备受驻马店置业群体的高度关注!
4、东青·天樾是2020年东青集团进入信阳的首开力作,项目位于高铁新城核心位置,项目共规划了9栋建筑,其中1栋21层、2栋18层、4栋22层高层住宅。
项目采取了新中式建筑风格,承中轴礼制,凝现代国风,尽显世家尊贵!
5、10月11日,东青·云锦熙悦作为东青集团首入郑州之作,历经数月潜心磨砺,匠心精筑,如期开盘。
所售房源以超高去化率,掀起郑东抢购热潮,引爆全城!
项目据守大郑东主干道商都路,在郑东新轴线上,地铁8号线、19号线、20号线(规划中)立体交通环绕,拥享便捷交通高效生活。
这样的东青,笃定会持续不断地掀起行业波澜。
显然,在南阳地产业,东青已经成为一个“现象”级的存在。
曾经长期专注于深耕县域楼市的东青,给人感觉,似乎在把握市场节奏上,颇有其独到之处!
其一、2010年代,在中心城区众多老炮儿都在竭力争抢所谓“农运红利”,大肆投入拆迁安置区建设之时,东青则辗转于唐河、邓州、镇平等楼市红火的县域,一口气开发了唐河东正·雅典阳光、东正·和美国际、邓州东正·皇马国际、东正·香溪美地、东正·皇马观邸、东正·MOCO新世界等一系列品质项目。
之后,在很多同行纠结于农运后期效应的时候,持续发力,先后运作了东正·颐和府、(邓州)东正·颐和府、(邓州)东青·颐和原著、(镇平)东青·颐和府等“颐和系”项目。
其二、2018年,抓住南阳主城区无地、无盘、无项目的机遇,高调运作滨河红盘——东正·颐和府项目,成功确立东青品质开发商的行业形象。
通过这些项目成功运作,东青的综合实力悄然占据了本土头部位置,并获国家一级开发资质。
其三、在外来品牌房企大举进军南阳,南阳老牌开发商几乎溃不成军之际,敢于面对强手“亮剑”。
一个时期以来,域外大牌房企纷至沓来,除了恒大、碧桂园两宇宙巨头之外,还有TOP系大鳄中梁、金科、阳光城、蓝城、蓝光,以及以建业为首的省域大牌,如绿都、美盛、常绿、信友、领创、美景、正商、正弘、永威、和昌等等。
以上每一家,都不是白给的。
在此重压与围堵之下,土拍市场上鲜见本土房企的身影,而敢于面对面硬碰硬,直怼的,唯有东青等寥寥几家。
为什么?实力使然!
众所周知,东青·紫郡地块,即是东青集团在强手如林的竞争压力下,以别人想都不敢想的1100万+的地价,虎口夺食而来。
其四、立足本土,顺应行业潮流,出击郑州等一二线城市。
东青·云锦熙悦,即是标志性案例之一。
目前,东青已在驻马店、信阳、平顶山及河北省廊坊储备土地资源,涉及住宅、商业综合体、酒店等多功能用地,为可持续发展奠定了坚实的基础。
或许在外界看来,似乎东青有超强的把握机会的能力,但究其背后原因,则是东青集团采取了有别于一般本土房企的焕新理念、集团文化和企业发展战略。
把一个项目做好,比较容易,只要用心,即可以实现。但把一系列产品都做到成功,就考验一个企业的核心竞争力与价值观了。
显而易见,关于这一点,东青领了行业之先。
2020年尚未走完,但东青已经交出了一份亮眼的“成绩单”。
截止目前,东青集团累计开发面积逾500万平方米,储备土地约600万平方米,打造出“颐和系”、“昭华系”、“云锦系”、“美辰系”、“悦城系”等经典系列产品。
所开发的项目涵盖专业市场、商业地产和住宅等多种建筑形式。其中,(南阳)东正·颐和府、(南阳)东青·紫郡、(郑州)东正·云锦熙悦、(驻马店)东青·颐和天境、(信阳)东青·天樾等项目,均堪称所在城市的人居标杆。
所以,无论从企业发展理念,还是产品品质呈现,以及企业运行与把控能力等方面看,东青集团越来越不像一家典型本土房企了。
相反,东青走上了品牌化、集团化的飞速发展之路!
毫无疑问,东青·紫郡、东青·云锦熙悦、东青·颐和天境、东青·天樾等一系列新项目的成功运作,将大大助推这一进程。
如今,作为从南阳走出去的开发企业代表,东青集团既使命光荣,又责任在肩!
众所周知,2020年,对所有的开发商来说,既是“危”,又是“机”,大概率成为房地产行业的并购之年!
而行业分化,将成为未来房地产市场的永久主题。
我们有理由相信,东青集团在未来的日子里,既仰望星空,目标宏大,又脚踏实地,行稳致远!
一路逐梦前行,行走时代!