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万政集团|南阳新城,未来已来!
编辑:南阳楼市网 2020年09月15日15:50 来源:南阳楼市网
近日,G2019-128地块的成功摘牌,让万政龙门苑这一新区核心腹地、一高对门的人文大宅,迅速成为了社会关注的焦点。摘牌后短短三天,万政集团快速反应,针对二号院开发建设各项工作和三号院的挂地推进工作制定了严谨的计划,为南阳新区这幅恢弘巨制绘上了浓墨重彩的一笔。

    1000余昼夜的厉兵秣马,南阳新区早已声名赫赫。这里,肩负南阳的时代发展使命,也早已成为全城公认的最炙手可热的板块之一。

    从白河之滨,到新区之核,数十个建设现场,汗水与飞沙交融,情怀与智慧共舞,南阳新区,正逐渐展现出她作为南阳经济发展强大引擎的功能,谱写着一部时代的交响曲。

    近年来,南阳新区(城乡一体化示范区)的崛起,吸引了大把南阳人的眼光,从2012年农运会到2019年洲际月季大会,再到月季大观园、三馆一院片区、南阳高铁片区,以及新一高、第十二完全学校、中心医院、院士小镇的开工建设,南阳新区正以迅雷不及掩耳之势,引领南阳城市的发展,不断提升南阳的美誉度。

    而南阳新区目前聚集的资源,大大超过其他区域,手握城市竞争力的重要筹码,坐享未来城市发展红利,南阳新区板块价值凸显!


    百年大计,教育先行。2017—2019三年间,在政府的大力促动下,南阳12所完全学校横空出世。令人惊叹的是,其中8所学校皆选址于白河东岸。政府公共教育资源倾斜力度之大,意图不言而喻。

    除了第八、第十二、第二十完全学校,新区的教育王炸还有很多:南阳一中新校区、福山正达南阳外国语学校、南阳大学城、油田新城学校、菱角池小学、新十五小、万政龙门苑高端幼儿园等,真正实现了从幼儿园到高中的全龄高端教育群的覆盖。


    南阳一中新校区

    南阳一中新校区选址位于南阳市新区北环路以南、黄河路以东区域,与万政龙门苑一路之隔,规划占地面积610余亩,拟建总建筑面积约22万平方米。新校区将分为普通高中、国际部共138个教学班,可容纳6720名学生、800名教师食宿。


    在规划设计上,汲取楚汉文化沃土,坚持“空、幽、水、绿”的设计理念,以教育空间体系和校园辅助体系布置空间格局,力争打造省内领先、国内一流的标准化、智能化、园林化学校。

    

    南阳一中新校区建成后,将充分发挥百年名校的办学优势,有力推动南阳基础教育和南阳新区的快速发展。


    南阳市第十二完全学校位于新区新店乡,具体地点位于菱新路以东,黄河路以西,北外环北一路以北区域(与万政龙门苑仅一路之隔)。


    南阳市第十二完全学校项目总占地面积213亩,总建筑面积12.5万平方米,总投资近5亿元。项目建成后,可达到102个教学班规模,其中幼儿园规模18班,小学部规模36班,初中部规模48班,可容纳学生4560名。

    特别值得注意的是,南阳市第十二完全学校和市新一中组成15年制完全学校,即南阳新一中正式融为该学校的高中部!


    “满城绿色半城水”,在规划之初,南阳新区的建设目标即是绿地及水系面积占51%。通过水系的分级引入、绿地景观带的打造、29处各类公园的修建,使得区域内100%社区“向水而居”。100%居民“开窗见绿”。


    按照“水绿先行、先园后城”的原则,6个绿地水系项目率先启动。目前,月季大观园西园、北外环绿地水系景观、白河湿地公园已开工建设,3900亩的国际级生态绿廊,多点的景观绿化系统(汇聚广场、秀晴公园、福海公园、泮池公园)均在逐步呈现之中,万亩连片绿地水系景观初见框架。


    万政龙门苑西邻白河,东枕鸭河白桐灌渠,双河环绕。万亩生态湿地公园、千米北外环景观带横亘苑前,千亩月季生态园环伺周边。形成了不可复制的生态水景和天然氧吧。社区更是直引鸭河白桐干渠活水入苑,营造了10000㎡的龙形水系,让您365天沐浴鲜氧,畅享湿地公园生活。

    2017年3月,新一届市委、市政府将规划建设南阳新城区列为全市九大专项工作之一,正式启动南阳新城区建设。根据《南阳新城区总体规划(2018—2015年)》的规划建设要求,从2018年开始,南阳新区开启了高光时刻,短短两年,已经6次重大项目集中开工,近30个重点工程建设相继启动,总投资高达138亿!足见政府对新区建设的政策倾斜和资金投入力度。

    6次大项目集中开工,南阳新区建设日新月异

     2018年8月29日,南阳新区首批重点建设项目集中开工,涉及4大类22个重点项目,包括月季大道带状公园、南阳卧龙站综合交通枢纽等22个重点建设项目,计划总投资89亿元,涵盖二三产业、基础设施、绿地水系、民生工程等领域。标志着南阳新城区大建设、大发展的序幕正式拉开。

    2018年12月18日,南阳新城区第二批重点项目集中开工:共分为三大类,既有民生项目,招商引资项目,也有新城区基础设施建设项目。包括第八完全学校、拆迁安置项目、福森药业总部、菱角池社区二期、长江路北延、信臣南二路东延等,总投资达21亿元。

    2019年7月11日,新区建设的又一标志性战役——新城区水系项目开工建设。落实“满城绿色半城水”的规划和绿化及水系覆盖率约51%的要求,形成一环六带六组团多节点的景观框架,打造多重滨水休闲生活圈。

    2019年12月17日,南阳新区第四批重点项目建设集中开工仪式:市中心医院新院区、市第一中学新校区和南阳院士小镇3个项目启动建设,总投资约35亿元。这次集中开工的三个项目,是市委“两轮两翼”和南阳建设大城市的重要支撑,是南阳新城区建设的标志性项目。

    2020年2月24日,2020年南阳市第一批重大项目集中开工。关于南阳新城区的就有10个。涵盖珠江路、机场北五路、黄河路建设项目及市南水北调渠首调度中心建设、市眼科医院分院、市审判法庭诉讼中心、新区公安分局技术用房等10个市政配套项目建设,总投资为16.4亿元。

    2020年6月29日,南阳新城区第六批重点建设项目集中开工,白河湿地公园、万邦农产品冷链物流园、第二十完全学校3个项目总投资近53亿元。

    两年出形象,三年成规模。2019年是南阳新区建设“两年出形象”的决胜之年。世界月季洲际大会的成功举办,让月季大观园已经成为新区的世界级名片,12月1日郑万高铁开通南阳东站并投入使用,不仅将北上广等发达城市纳入了我们的一日生活圈,更是直接带动南阳成为了人流、物流、资金流和信息流交融的“大动脉”。


    如果说月季大观园和高铁,让南阳新区展开了腾飞的翅膀。那么三馆一院、总部经济写字楼、金融街、南阳世界月季大观园、月季大道、第四完全学校,总面积172万平方米的8个安置社区等一大批项目的相继建成。南阳一高新校区、第八第十二第二十完全学校、南阳市中心医院新院区、南阳院士小镇、南阳世界月季大观园西园、北外环绿地水系景观、白河湿地公园、上海福山正达外国语学校等一大批“平地起谷堆”的项目的开工建设,再加上姜营机场临空CBD的打造以及多家大牌房企不断进驻匠造高品质住区,可以说,南阳的新区建设给南阳市民交上了一份满意的答卷。

    三年成规模,新城区绘就的这幅生态水城、智慧之城、产业新城的锦绣画卷会越来越多姿多彩!

    随着南阳新区这幅蓝图上的每一个板块都成为现实,万政龙门苑,这个人文宜居大盘,将作为关键的一子,开启新的时代。

     万政集团深耕细作26年,坚持文化地产的品牌追求,深度探寻中国人传承千年的居住习惯,营造满足人生不同阶段居住需求的空间,为十余万人带去了高品质人居生活。万政龙门苑,城市人文诗意居住典范,集万政集团二十六年文化匠心大成载誉而生,是万政集团人文地产的传承与升级。


    万政龙门苑雄踞南阳新区腹心地,西邻白河,东枕鸭河白桐灌渠,南侧与南阳一高新校区隔路相望,周边高铁、高速、机场立体交通便捷,更有新一高、月季园、三馆一院、市中心医院新院区等优越市政配套环绕,就像是皇冠上璀璨的明珠,占尽新区的天时地利。

    

    万政龙门苑二三号大院规划设计的loft更以其新区核心、一高新校区对门的区位优势、低总价、高得房率、高回报率的产品优势和买一层送一层、时尚多变的功能特性受到了社会各界的广泛关注。


     42㎡的户型轻松改造即可享受90㎡奢阔空间,实际得房率高达180%—230%,双层面积只需单层费用。更可随心所欲、任意设计,轻松实现 一房变四房,两房变六房,让每一寸空间都物尽其用。


     LOFT功能分区清晰。可分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间。生活工作两不误,宜商宜居宜自住宜出租,为未来的生活创造N+1个可能性。



    户型鉴赏

    买一层 送一层


    万政龙门苑

    新区核心地,一高对门处

    高铁环伺,双河环绕

    缔造繁华深处桃源梦

    在鲜氧绿肺中,给家人品质生活

    42—91㎡全能LOFT

    欢迎品鉴!



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