短短几个月，与主城区衔接的杜诗路板块，其地价如火箭般蹿涨，呈现出令人瞠目的“三连升”——600万+~800万+~1100万+

    以此为标志，以杜诗路为标志的区域，正式成为南阳楼市新的热土板块。

    诚然，以独山大道、南都路、孔明路等与城区相衔接的这个区域，随着独山大道北延、北外环路建设等利好加持，区位优势日益叠加，再加上固有的优渥山水资源环境，片区火热趋势已明。

     灵秀独山，系南阳得天独厚的自然风景名片，鸟巢为现代城市标志性建筑，千亩白河湿地公园集万千宠爱于一身。此外月季公园、李宁体育公园、邕河湿地公园等，无论哪一个拿出来，都是杠杠滴干货！

    教育资源，有河南工业职业技术学院，和网红五完；医疗资源，有南阳骨科医院、南阳高新区医院等；产业资源，有上市企业卧龙电气、金冠电气等等。

    已经手握一对“王炸”，又抓了一大把“2”。

    这游戏还怎么玩？

    如此奢华配置，想不香都难！

    所以，宇宙一哥碧桂园来了（碧桂园·翡翠山）；河南一哥建业来了（建业·公园里）；郑州一哥正商来了（正商·书香华府）。

    当然，本土新锐房企同样敢为人先，所以，昱阳昇·淯龙府来了。

    日前，小编到昱阳昇·淯龙府项目地块查看时，偶遇一古稀老人，银须飘飘、精神矍铄。

    见小编拿着手机四处拍照，道，这些天咋总有人来这儿看？答，这块地就要长出楼房，变住宅小区了。

    大爷果然是大爷，语出惊人，说，这儿可是块好地啊，从独山跟儿，到南都路，再到白河湾，是一道龙脉啊！

    小编忙搜地图，越看越以为然。

    从空中俯瞰，独山如一尾灵龟蹲居于一城之北，其首向东南，其尾指西北。自灵龟之首，而南都路，至槐香湾，颇似一龙脉。这一龙脉自北至南，连接了独山、昱阳昇·淯龙府项目、第五完全学校、新行政服务中心、如意湖、南阳一高、终于水光潋滟的白河湾。

    显然，昱阳昇·淯龙府项目正处于这条龙脉之上。

     如果说地段好、环境优是昱阳昇·淯龙府项目关注的前提条件，那么让业内同行都点赞的产品，则是让购房者追捧的又一理由。

    早在设计之初，昱阳昇便邀请国内知名的建筑设计团队——上海同济建筑设计，实地操刀昱阳昇·淯龙府。

    昱阳昇·淯龙府，则由卢本兴（同济大学教授、同济城市规划与建筑设计资深顾问、英国皇家特许测量师、上海市建设协会副会长）、李胜（同济大学建筑学博士、国家杰出优秀青年建筑师、中华博士会会员）、黄勇（同济大学城市规划博士、国家注册规划师）、朱江（多项部级、省优设计奖项目获得者）4位大师联袂，从规划、布局、建筑、景观、选材等多个维度潜心打磨，设计方案历经50余次修改完善，致力为南阳人献上一个与他们梦想并肩的家。

     除此之外，在城市高容积率开发背景下，昱阳昇·淯龙府项目秉承低密舒适的生活理念，规划墅质洋房。约25亩的占地规模不大不小，很适合做偏改善产品；而约2.19的容积率在和主城区的楼盘相比较也占尽优势！

    整个项目由2栋14层小高层、2栋9层、1栋8层、1栋7层洋房组成。其中洋房产品采用一梯两户配备，高层产品采用纯板式两梯两户配备，兼得舒适性与私密。

    项目总计规划设计了269套住宅，地下车位332个。面积段110—143㎡，南北通透，全屋采光，这样匠心的产品在南阳只能用臻稀来形容。

     昱阳昇置业在昱阳昇·淯龙府项目打造上集多年的修为，从择址到选材，从外立面到园林景观，尽是对人居的尊荣表达。

    项目的体验感还有来自建筑外立面的视觉效果。昱阳昇·淯龙府的建筑外立面采用新中式风格，挑选深咖色金属板、米黄色外墙真石漆、棕灰色外墙真石漆、棕灰色石材或外墙真石漆与深咖色金属型材搭配，用艺术般的匠心来苛求每一寸建筑。材质为房裙干挂石材。在隔热保温的同时，使居住更为舒适，呈现昱阳昇·淯龙府的细节品质。

    在社区的打造上，昱阳昇·淯龙府采以新中式园林，汲取南阳千年历史文化，融合丰饶的自然景观，以有花、有水、有庭的静谧园林，臻造一处融合中式与现代的栖居美境，溯源南阳人居意境，将建筑、自然、艺术相融，辅以人性化设计，衍生出一个诗意的栖所。

     同时，将园林观赏性与实用性合二为一，打造全龄段社区，包含儿童乐园、青年健身区、老人休憩区等功能配套，链接起居空间，私享全龄段慢生活乐园。

    在户型方面，昱阳昇·淯龙府项目设计合理，户型面积从110—143㎡，能够满足不同群体的置业需求，也覆盖了当今市场大多数人群。

    且多数户型为四叶草户型设计，每个房间如叶片般舒展，以餐客厅为家庭公共活动空间，房间分布在屋子的角落，各功能区域明确，空间动静分离。

    再看尺寸，南阳市面少有的约10米IMAX巨幕阳台，大面宽的设计与纯南的朝向，让整个室内空间更加明朗；约7.4米奢阔横厅设计，可做茶室、书房、家庭游乐场，一线贯通客厅，多样性布局，带来的不只是生活的享受，更多的是对家人各得其所个性化的满足。

     除了产品本身，物业服务也是衡量理想人居的重要标准。好的物业，精研服务之道，除了能为小区业主带来贴心的物业服务，还能在关键时刻发挥作用，为业主的健康筑造坚固壁垒。

    昱阳昇置业为了给业主提供更好的服务，经过慎重考量，选择再度牵手建业，于近日正式签约河南建业物业，旨在以丰盛的“建业+”幸福生态系统资源为依托，建立1.0物业社区基础服务、2.0社区O2O增值服务和3.0君邻会订制服务三级服务体系，为昱阳昇·淯龙府项目业主提供私人订制新型生活方式，带来同建业自建社区同样品质、同样优质的物业服务，每一位选择淯龙府的业主，享受到建业物业的贴心关怀！

    目前，中心城区自称改善性楼盘的不在少数。

    但何谓改善楼盘呢？或者说，什么是改善楼盘的标准呢？

    1、容积率低、梯户比低；

    2、绿化率高、建筑密度低；

    3、产品类型高端、产品品质高，等。

    但除以上指标之外，还有一个重要标准，即项目要位于城市的改善区域！

    综合以上几点，昱阳昇·淯龙府项目，几乎完全符合改善型楼盘的要求。

    毕竟，追求宜居生活方式的购房者更在意产品的户型和产品的舒适性，以及开发企业对于项目的用心与否。

    让我们浏览一下昱阳昇·淯龙府项目的“王炸”组合：

    1、360°人性化设计

    网络智慧人性化+全龄参与人性化+社交空间人性化+养老设计人性化+便利细节人性化+清新净化.

    2、9大户型创新

    【创新空间】主力户型采用“四叶草”布局，即每个起居室如“叶片”般分散方正户型的各个角，私密性强采光好、且空间利用率高，餐客厅宽绰舒适，居家生活从容有度

    【高赠送率】一层赠送5·8米挑高地下室&私家庭院，更大空间享受，犒赏奢适人生

    【舒奢配置】阔境洋房一梯两户设计，独立电梯入户，尊享精致归家礼遇；纯正板式多层住宅，无遮挡观景视野，兼具生活私密性，诠释高端人居质感

    【贴心细节】秉承人体工程学设计理念，大开间短进深，空间宽绰，视野与采光俱佳，无限提升生活舒适度。客厅开间高达4M以上，扩大使用面积、延伸视野空间；U型名厨设计，洗涤烹饪合理分区；卫生间开间不低于1.6M，空间开阔采光充足

    【宽于所见】约7.4米阔绰大横厅，茶室、书房、家庭游乐场随心百变，一线贯穿客厅，延伸生活更多想象

    【环幕视野】约10米IMAX巨幕阳台，罕见大面宽的设计与纯南的朝南，全面开启空中广角视野

    【灵动空间】N+1百变户型，随心定制品质生活，满足家庭生长周期中各个阶段的需求

    【尊崇栖居】主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴、观景飘窗，奢适空间大有所享

    3、9重智能守护

    淯龙府深谙人们对品质生活的需求，将智能化九大安防系统植入小区和住宅中，开启宝华智慧生活新模式：

    24小时监控系统、周界防范系统、人行门禁管理系统、智能停车场管理系统、联网可视楼宇对讲系统、家庭报警系统、24小时巡更系统、背景音乐系统、电梯紧急呼叫联网系统

    4、8道精工体系

    淯龙府深谙时代所需，在施工上精益求精，在选材上精心挑选，注重视觉美观和人性化细节，反复推敲研磨，锻造空间艺术，每个精工细节都经得起时代和居者。

    此次，昱阳昇·淯龙府项目打造的稀缺洋房产品，不仅是主城区目前难得“一梯一户”洋房类型。在具备产品的“薄、透、亮”以及优质的开窗率基础上，其纯板楼结构，使得中间户也同样做到通透！

    9月1日上午，南阳市第五完全学校举行盛大揭牌仪式，千余名新生欢快入学。

     南阳市第五完全学校位于杜诗路与南都路交叉口，总投资概算6.2亿元，总占地面积约323亩，总建筑面积近13万平方米。共计156个教学班，建成后增加6990个学位。短短一年时间，学校大部分主体工程完工，实现了从幼儿园、小学、初中、高中的全部招生，再次领跑南阳市完全学校建设。

    这无疑为一路之隔的昱阳昇·淯龙府项目，再添一道送分题！

    值得强调的是，目前我们所处的时代，总是留给那些默默耕耘前行的人，以更多的机会。

    那些认真做产品的房企，更是如此。

    所以，对于生活有追求的人来说，正确的打开方式是：

    机会来了，就要抓住！