那么，具体到每个年度在售楼盘的价位情况又是如何呢？

    小编整理了自2018年元月到2020年7月，中心城区市场主要项目房价走势信息如下：

    2018年

    南阳中心城区在售楼盘21个

    均价为7733元/平方米

    2019年

    南阳中心城区在售楼盘31个

    均价为9844元/平方米

    2020年7月

    南阳中心城区在售楼盘37个

    均价为10179元/平方米

    从近三年来河南南阳房价数据中，可以看到每年涨幅在1000元/平方米左右。据了解，在2019年4~5份期间，南阳还成为全国房价涨幅同比全国第一的城市。

    南阳市中心城区

    2018年1月-2020年7月

    在售楼盘房价走势情况

    南阳，这座拥有千万人口，经济落后，交通也不发达的城市，为何房价一路飙升？

    小编分析了下南阳市场的特点：南阳市人口基数大，刚需及改善的需求大，而房产市场管理混乱的同时符合需求的房源供给量有限，加之追求短期套利的投机者冲入市场，与市场购房客户共同抢夺市房源催生了房价的急速拉升。

    从2012年起，南阳房地产市场就出现“井喷”现象；最高峰的时候，南阳有五百家房地产商，到处都是新开发的楼盘。

    随之而来，南阳的住宅用地地价也越来越高。

    未来南阳楼市怎么走，大家都没有确定的想法，其实很简单，短期看：棚改结束，冲高回落，价格下降；长期看，周边大城市要么虹吸，要么外溢，楼市还是取决于城市之间的博弈，最后还是看城市本身的实力。

    2020年现已过半，你给自己今年定的计划完成了多少？

    是时间抬头看看方向，然后再继续乘风破浪勇往直前了！

    后附：南阳市中心城区7月份在售楼盘房价地图