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仲景路上,这个“高大尚”的楼盘,也陷入“无证之坑”了?
编辑:南阳楼市网 2019年09月29日10:37 来源:南阳楼市网
南阳中心城区楼盘小区无证状况的严重程度,可能远远超乎很多人的想象。

    举两个例子,可以说明:

    其一,小编一篇关于房地产行业整治工作进展的文字,招致近百条评论区留言,而其内容多为烂尾或无证楼盘“业主”咨询项目状况的。

    粗略统计一下,涉及40余个楼盘!

    某本土房企,自开始涉足南阳房地产开发以来,压根儿就没一个项目办过证!

    而某所谓知名房企,很早即进入南阳房地产行业,但其所有项目(约7~8个),全部跻身问题楼盘之列,几乎全军覆没!

    真是不看不知道,一看吓一跳。

    其二,中心城区南北通衢——仲景路两旁,看似楼盘一个挨一个,高楼大厦比肩而立,但细究起来,却一证难求!

    如若不信,请掰掰指头,亲自算一下。

    从南而北,诚发都市新城、同晟国际、盛世华庭、燕园小区、盘龙阁、美丽之都、七里香溪……等等,哪一个不是?

    道路宽敞整洁,然而绿树掩映之下的,是多少业主的愁结忧愤?

    最近了解到,仲景路上一楼盘,貌似庄重气派高大上,却也不甘寂寞,从时不时爆出来的动静看,也陷入了办证漩涡了。

    就是永安·尚城国际!

    网上资料显示,永安·尚城国际在项目建设之处的介绍中,可以说极尽溢美之词:

    “西班牙建筑风格”,“地中海园林风情”,“品质生活中心”。

    “首席”,“首家”,“第一” ,等等。
    
    

    然而,最近一段时间,这个小区却纷争不断,成为“网红”楼盘。

    那么,为何如此高调做事的项目,在小区多数业主入住数年之后,依然“纠缠不清”呢?

    据悉,该楼盘共10栋楼,只有4栋办理了产权证,其余6栋1000余户入住了5年,但一直未能办证。

    在此情况下,组织起来的业主们选出代表,同物业公司、开发商交涉,被告知系项目人防工程验收环节卡了壳。

    

    而业主代表们了解的情况表明,似乎并不仅仅是人防工程验收环节的问题,可能与开发商未能缴纳相关费用有关。

    进一步的交涉过程中,双方似乎交流的很不和谐,甚至还险些发生肢体接触。


    几番交涉之后,不甘心被当作皮球踢来踢去的业主们,将诉求的重点转向成立业主委员会。

    据最新消息,业主委员会成立的问题几经酝酿,已经有了基本的框架与方向。


    但成立业主委员会的初衷很好,但具体做起来很多困难,比如,开发商和物业不提供业委会办公用房,即是遇到的障碍之一。

    一句话,任重而道远。

    一个时期以来,南阳房地产市场混乱无序,各种奇葩事件此起彼伏。

    除了声名远播的烂尾问题、无证问题之外,不规范、低资质、只收费、不服务等等物业问题也相当普遍。

    930大限将至,一大批手续混乱开发无序的项目,将逐步得到纠正和规范,其中也涉及到诸多小区的物业服务问题。

    惟愿开发商、物业、业主在有关部门的协调之下,将众多纠纷逐条逐项,剖析解理,最终逐个加以解决。

    毕竟,一个安然祥和的家园,才是大家所要的。

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