其内容如下:
位于光武路与独山大道交叉口西北角的“食品商贸城”,为许多老南阳人所熟识。
曾经有一个时期,很多南阳家庭逢年过节,走亲访友时手提肩抗的大包小包,大多来自这里。
食品商贸城兴建于上世纪八九十年代,适逢当时的全民兴商热。
其时,位于城东的食品商贸城,对标的是彼时西区著名的“新华商城”。
如今集住宅写字楼和商超餐饮娱乐为一体的“新华城市广场”,无疑是老新华商城的升级版,目前是妥妥的主城区西部的地标之一,而且,还是南阳旧城改造的主要模板。
2011年开启的食品商贸城城改,对标对象恐怕不仅仅是新华城市广场了。
看一下项目展示的规划设计效果图。
2011年经批准,由南阳广苑房地产公司承建宛城区食品商贸城拆迁改造项目。
项目占地面积400余亩,位于城东核心,位置绝佳。
三条城区重要道路环绕——光武路、独山大道、汉冶路。其中光武路更是直通飞机场和未来高铁站的唯一主干道。
据悉,项目的最终目标,是建成集住宅、行政、金融、办公、酒店、教育等一体的高端城市综合体。
但轰轰烈烈的农运会之后,旧城改造也好,城中村改造也罢,或者是所谓棚户区改造,总之,为数众多的改造项目,似乎都进入了一个尴尬、纠结、停滞不前的时期。
具体说,就是拆不动。
拉锯,对峙,僵持。
对开发企业来说,拆,拆不动;撤,撤不出。骑虎难下,欲罢不能。
对拆迁户而言,“千年等一回”,“终于等到你”,不补偿到心满意足,拆?休想!
对辖区政府来说,已经签约的拆迁户,一年年等待过渡和安置;未拆迁的住户,一步步化身钉子户。
长此以往,影响大局、影响稳定、影响形象。
食品商贸城区域改造,也难以摆脱这种状况,也在各种的尝试和纠缠中,送走了近八个年头。
如今,终于走到了项目手续齐全、依法征收、强制执行的一天。
城市建设,是大势所趋,利国利民——这样的大道理,人尽皆知。
但一涉及到利益之争,企业也好,个人也罢,怎么平衡,怎么划分,往往演化成一个难以解决的问题瓶颈。
食品商贸城区域改造,终于迈出强制执行的关键一步。
接下来这块黄金宝地如何规划、如何挂牌、如何建设?
对此,关注的人绝不是少数。