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中梁·首府|全国土拍热潮下,身处南阳的你该如何选择?
编辑:南阳楼市网 2019年06月11日10:59 来源:南阳楼市网
摘要:2019年上半年无论是土拍还是楼市,都堪称火热。
2019年上半年无论是土拍还是楼市,都堪称火热。深圳8000万豪宅秒光、南京3000人看房团,杭州1.7万人抢262套房源。土拍也同样激烈,广州拍出单价破8万的楼面价,合肥6宗土地溢价率都超出100%。而在河南同样火爆,从5月22日起,洛阳、安阳、濮阳、驻马店、新乡等5城土拍,均创新高。在南阳,也将迎来爆发。

    南阳将迎来震撼土拍

    起拍价2.813亿
5月31日,南阳自然资源和规划局挂牌出让四宗地块消息一出,短短1周,阅读量达到四万。其中最重磅的莫过于一高两块地,G2019-27起拍价每亩350万;G2019-28起拍价每亩388.28万,两块地合计起拍总价为2.813亿。

    根据业内人士预测,两块地最终成交价预计拍到800-1000万,折合楼面约6000+元/㎡,南阳地价创新高毫无悬念。

    6月21日将引来15家品牌房企激烈角逐

    最终土拍结果有多震撼?我们拭目以待!

     南阳楼市异常火爆

    买房必须趁早
上半年无疑是中国楼市的调控蜜月期,全国20城楼市松绑、138家银行利率下调,首套房首付比例最低降至20%等利好频现。

    楼市政策红利,也刺激了南阳楼市的火爆,购房浪潮一波接一波,南阳房价步入万元时代。中梁·首府首开短短2小时,521套房源全部售罄;另外白河南某高价盘已经卖到10000元/㎡左右。
中梁·首府开盘现场火爆

    在南阳,白河南作为城市发展方向所在,重磅市政配套不断规划升级落成,年底郑万高铁卧龙站也开通在即,价值升温势在必行。白河南正处在高铁时代的价值风口上,抢先买房非常必要。


    中梁·首府低密纯洋房住区

    未来稀贵难得
说到买房,随着土地资源日益稀缺,南阳在售楼盘多以高层为主。一高板块的地拍卖容积率达2.5-3.5,未来预计也是主导28-32F的高层,目前热销的白河南某盘,3小时清盘,容积率就高达2.5-3,高层做到28-32F。

    这样中梁·首府2.0容积率的低密纯洋房住区就显得愈加珍贵,并且项目1梯2户设计,约45%高绿化、最大1:1楼间距、高利用低公摊等优势,都是其他高层项目无法比拟的,居住舒适度更高。

    二期新品高性价比加推

    值选中梁·首府
由于产品及品牌大获市场认可,也让中梁·首府创下了首开即售罄的热销奇绩,成为南阳名副其实的人气红盘。为响应大众需求,项目二期建面约100-142㎡低密新品载誉加推,新品洋房重磅升级,位于景观王座宝地,多数楼栋为11层,并且拥有超高得房率,总体性价比非常高。

    由表看出,中梁·首府除了价格优势

    在户型上也占据绝对优势
建面约133㎡户型,与市场132方户型同样做到四房,但实际使用面积却多了23㎡,劲省47万;

    与市场同样133方户型相比,实际使用面积竟多出26余㎡,而且市场只做到三房,买谁更划算一目了然。

    纵观全国的土拍及楼市,再到河南和南阳的趋势,楼市的热度之爆,正预示着“买房必须趁早”的道理。而在南阳,选择白河南的中梁·首府,是高性价比之选!

    据悉,中梁·首府首付19万起,轻松抢住建面约126㎡洋房阔三房!

    

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