中梁·首府|全国土拍热潮下，身处南阳的你该如何选择？
编辑：南阳楼市网
2019年06月11日10:59
来源：南阳楼市网
摘要:2019年上半年无论是土拍还是楼市，都堪称火热。
2019年上半年无论是土拍还是楼市，都堪称火热。深圳8000万豪宅秒光、南京3000人看房团，杭州1.7万人抢262套房源。土拍也同样激烈，广州拍出单价破8万的楼面价，合肥6宗土地溢价率都超出100%。而在河南同样火爆，从5月22日起，洛阳、安阳、濮阳、驻马店、新乡等5城土拍，均创新高。在南阳，也将迎来爆发。
南阳将迎来震撼土拍
起拍价2.813亿 5月31日，南阳自然资源和规划局挂牌出让四宗地块消息一出，短短1周，阅读量达到四万。其中最重磅的莫过于一高两块地，G2019-27起拍价每亩350万；G2019-28起拍价每亩388.28万，两块地合计起拍总价为2.813亿。
根据业内人士预测，两块地最终成交价预计拍到800-1000万，折合楼面约6000+元/㎡，南阳地价创新高毫无悬念。
6月21日将引来15家品牌房企激烈角逐
最终土拍结果有多震撼？我们拭目以待！
南阳楼市异常火爆
买房必须趁早上半年无疑是中国楼市的调控蜜月期，全国20城楼市松绑、138家银行利率下调，首套房首付比例最低降至20%等利好频现。
楼市政策红利，也刺激了南阳楼市的火爆，购房浪潮一波接一波，南阳房价步入万元时代。中梁·首府首开短短2小时，521套房源全部售罄；另外白河南某高价盘已经卖到10000元/㎡左右。
中梁·首府开盘现场火爆
在南阳，白河南作为城市发展方向所在，重磅市政配套不断规划升级落成，年底郑万高铁卧龙站也开通在即，价值升温势在必行。白河南正处在高铁时代的价值风口上，抢先买房非常必要。
中梁·首府低密纯洋房住区
未来稀贵难得说到买房，随着土地资源日益稀缺，南阳在售楼盘多以高层为主。一高板块的地拍卖容积率达2.5-3.5，未来预计也是主导28-32F的高层，目前热销的白河南某盘，3小时清盘，容积率就高达2.5-3，高层做到28-32F。
这样中梁·首府2.0容积率的低密纯洋房住区就显得愈加珍贵，并且项目1梯2户设计，约45%高绿化、最大1:1楼间距、高利用低公摊等优势，都是其他高层项目无法比拟的，居住舒适度更高。
二期新品高性价比加推
值选中梁·首府由于产品及品牌大获市场认可，也让中梁·首府创下了首开即售罄的热销奇绩，成为南阳名副其实的人气红盘。为响应大众需求，项目二期建面约100-142㎡低密新品载誉加推，新品洋房重磅升级，位于景观王座宝地，多数楼栋为11层，并且拥有超高得房率，总体性价比非常高。
由表看出，中梁·首府除了价格优势
在户型上也占据绝对优势建面约133㎡户型，与市场132方户型同样做到四房，但实际使用面积却多了23㎡，劲省47万；
与市场同样133方户型相比，实际使用面积竟多出26余㎡，而且市场只做到三房，买谁更划算一目了然。
纵观全国的土拍及楼市，再到河南和南阳的趋势，楼市的热度之爆，正预示着“买房必须趁早”的道理。而在南阳，选择白河南的中梁·首府，是高性价比之选！
据悉，中梁·首府首付19万起，轻松抢住建面约126㎡洋房阔三房！
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