1～3月，市中心城区累计批准商品房预售36.54万平方米、2934套,同比分别下降27.99%和44.9%。其中住宅31.32万平方米、2777套,同比分别下降17.03%和16.78%。

    二、新建商品房交易情况

    2019年3月，市中心城区商品房成交9.54万平方米、758套、6.04亿元，同比分别下降50.77%、55.75%、54.85%，环比分别增长93.9%、74.25%和66.76%。其中住宅成交8.42万平方米、700套、5.29亿元，同比分别下降52.4%、55.07%和54.61%，环比分别增长88.37%、75.88%和62.42%。

     1～3月，市中心城区经房管部门合同备案商品房成交22.3万平方米、1787套、15.39亿元，同比分别下降57.73%、62.51%和57.03%。其中住宅成交19.94万平方米、1617套、13.23亿元，同比分别下降58.05%、61.12%和56.83%。

    三、二手房交易情况

    2019年3月，市中心城区二手房成交8.22万平方米、802套、2.81亿元，同比分别增长57.77%、53.05%和25.77%，环比分别增长50.00%和45.55%和51.77%。其中二手住宅7.71万平方米、780套、2.59亿元，同比分别增长48.55%、50.58%和16.38%，环比分别增长41.21%、43.38%和40.52%。

    1～3月，市中心城区二手房累计成交18.15万平方米、1831套、6.16亿元，同比分别增长13.51%、27.24%和下降3.71%。其中二手住宅累计成交17.52万平方米、1793套、5.89亿元，同比分别增长24.43%、27.80%和下降1.79%。

    四、商品房价格情况

    2019年3月，市中心城区新建商品房平均交易价格6330元/平方米，同比下降8.27%，环比下降14.08%；其中住宅6281元/平方米，同比下降4.7%，环比下降13.72%。二手房平均交易价格3416元/平方米，同比下降20.30%，环比增长1.15%；其中住宅3364元/平方米，同比下降21.59%，环比下降0.53%。

    1～3月，市中心城区新建商品房平均销售价格6902元/平方米，同比增长1.65%；其中住宅6634元/平方米,同比增长2.90%。二手房平均交易价格3395元/平方米，同比下降15.21%；其中住宅3361元/平方米，同比下降21.08%。

    

    按照惯例，每年的3、4月份，是楼市的金三银四时期，而今年由于占据市场C 位的几个网红楼盘正引而不发，使得二手房市场独领风骚，表现火爆。

    放眼2019第二季度，几大项目陆续入市之后，南阳楼市阳光灿烂的日子，将随之到来！