很多年了,通往南阳城西方向就只有2条路,即卧龙路(或者南邓路)和信臣路(或者南镇路),直到近年中州西路和光武西路先后实现延伸,才凑足4条路。而且,光武西路尚未真正打通;当然,还有一个麒麟路,但不贯通,而且越来越破,只能算是一条区间路了。
然而,在这个地产业狂飙突进的时期,所谓的“西区”,显然,成了房地产开发的“洼地”——诸多开发商对其视而不见;大部分置业群体也对之严重漠视、少人问津;甚至于,演变为被南阳城市发展的滚滚洪流,所抛弃和遗忘的角落。
“西区”,很不幸应了所谓的城市“道北现象”的说法。“道北现象”,是指一个城市被铁路分割,而背向城市中心的那一部分。一般囿于交通劣势,城市医疗、教育、娱乐配套落后,人口密集复杂,治安状况较差,居住环境恶劣……等等。
南阳的“西区”也是如此。与同一时期房地产开发和城市建设发展迅猛的城市东区相比,西区的脚步明显滞后。
当然,这一时期整个西部区域也不是没有一点儿发展。就开发项目而言,也有如先锋·橡树湾、恒信·麒麟首府,以及南阳师院板块的明伦·清华园、经纬国际、田源新城等项目,零星散布其中。
而蜿蜒绵亘的南水北调大运河及绿色生态带,犹如一条温暖的披肩,给西区平添了几分柔美和绿意。
同时,西区拥有豫西南最为集中的高教园区——南阳师范学院、南阳医学高等专科学校、南阳农业职业学院等,使该区域成为南阳人文氛围最为醇厚的尊贵之地。
此外,已经投入建设的南阳客运交通枢纽高教园区站,目前站房综合楼主体已封顶,按照目前进度,2019年上半年大概率会投入使用。该站占地面积90亩,规划设计总建筑面积2.8万平方米,发车位25个,日发送量2万人次。售票、候车、行包托运、安检、综合服务等客运设施一应俱全。建成之后,将大大提升西区城市配套水平,为该区域城市化建设一大利好。
事实证明,随着城市框架越来越大,主城区基本趋于饱和,城市外溢成为必然。
而西区尊居南阳主城区与大西部镇平、南召、邓州、内乡、淅川、西峡等诸县市、乡镇重要交通与人流、物流枢纽,并通过密集的高速公路系统连接洛阳、襄阳、商洛等区域内外重要城市,地理位置十分显赫。
这里,扼守城区西南门户,阡陌纵横、出行便利;这里,比邻最新规划的南阳高教园区,集中了南阳人耳熟能详的几大高校——师院、农校、医专等,人文氛围浓郁醇厚,无与伦比;尊居西区海拔之巅,登高望远,半城山水尽收眼底……
毋庸讳言,目前来说,丽景公园所在位置距离城区中心,依然有些偏远,一般房企可能会望而生畏,避之不及。但阳光城却将进入南阳的首部作品,落子西区,彰显了不一样的自信与气度。
阳光城总计8栋楼、982套房源,全部两梯四户,坐北朝南、南北通透;有88平、108平、125平等3种规格、4种户型;其精心设计,每一平方的使用,均做到了极致。尤其是88平小三房与108平三房,其“三断式”洗手间,新颖独到,颇为贴心!
建业碧桂园·龙悦城由建业集团、碧桂园集团两大品牌联合打造,项目位于南阳市信臣路与人民路交会处向西1500米路北中光学集团北侧,择址靳庄水库畔;占地240余亩,建筑面积约66万㎡;毗邻兰营水库、兰湖月季园、南水北调大运河等生态绿脉;传承建业TOP系新亚洲建筑风格,集萃双品牌26年开发经验值之大成,致力打造南阳品质人居新封面。
项目紧邻城市主干道信臣路与人民路,畅达东西,贯通南北。
常绿·运河壹号院2018年8月11日,位于光武西路(北京路) 以西、南水北调运河畔的常绿·壹号院,一举打破了西区地产天空的宁静。项目以7000+的价位,在人们的狐疑猜测中,生生创造了西区楼盘的单价纪录;也使西区从此告别了以往无大牌地产涉足、无标志性楼盘出现的尴尬历史;同时,也把置业群体与地产行业人的关注目光,成功拉回西区。
而此后于12月1日推出的二期产品,均价7600,火爆依旧。
可以想象,随着“西区”几大品牌房企的品质产品陆续面世,西区将再也不是以往旧模样了。
“西区”,如久久游离于城区温暖关注之外的孩子,终于重回南阳城宽广的怀抱……