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河南这个地方,地产大鳄来此也倍感压力,什么情况?
编辑:南阳楼市网 2018年09月17日08:13 来源:南阳楼市网
摘要:某地产大鳄,人称“宇宙地产”,业内风光无两!几年前开始布局南阳,在中心城区及周边县市大举攻城掠地,拿地、盖楼、售楼如砍瓜切菜、风卷残云!一时多少本土老牌房企风声鹤唳,时时演绎步步惊心! 然而,当其来到偏居南阳一隅的县域小城西峡“谋篇著文”时,一贯长袖善舞、游刃有余的大牌企业却为之惊愕,一时倍感压力!
某地产大鳄,人称“宇宙地产”,业内风光无两!几年前开始布局南阳,在中心城区及周边县市大举攻城掠地,拿地、盖楼、售楼如砍瓜切菜、风卷残云!一时多少本土老牌房企风声鹤唳,时时演绎步步惊心! 然而,当其来到偏居南阳一隅的县域小城西峡“谋篇著文”时,一贯长袖善舞、游刃有余的大牌企业却为之惊愕,一时倍感压力!

    什么情况?压力来自哪里?

    压力之一:区域人口少,供求将失衡

    这里是西峡。

    西峡,南阳所属县市区里较偏远的一个小县城,地处伏牛山深处,境内群山密布,河流众多,人口密度低。改革开放之前,其在县域经济、人口规模、城镇化水平等方面都处于落后位置。即使在取得了迅猛发展的今天,西峡县的总人口仅47万左右,人口增长缓慢,县城居民总数也刚刚过20万,整个西峡县城总共大约拥有5~6万个家庭单元。


    从购房群体来源看,仍以本地居民为主体,域外购房群体比例很小。

    同时,西峡县域分布于各地的特色美丽小镇众多,人民安居乐业,也一定程度上分流了在县城置业的购房群体。

    压力之二:财富新城,西峡新地标

    财富新城是宛西制药旗下南阳财富置业斥40亿巨资投入西峡城北新区的扛鼎力作,整个项目占地1370余亩,扼守沪陕高速宛坪路段出口西处,北至宛坪高速,南邻西峡迎宾大道,东接工业大道,西达白羽路,独占西峡城市形象迎宾窗口。


    项目涵盖了10多万㎡商业空间,26万㎡仲景养生小镇建筑群落,37万㎡城市文化、教育、旅游配套体系,80万余㎡花园高科纯居住空间。产品类型丰富多样,包括高层住宅、花园洋房等各类层次商住产品,可满足不同需求人群。项目全部完工后,可提供近1万多套住宅,可满足5万人居住生活,俨然将在西峡这一美丽山城之东北,再造一座美丽新城!


    压力之三:建筑品质,无人能及

    “做责任地产,建精品家园”。

    这是仲景宛西制药董事长孙耀志先生给予财富置业的题词,是品牌领航者对财富置业的谆谆期许,更是所有财富置业人矢志不渝的初心。





    自2006年注册成立以来,财富置业一直保有一颗对时间与品质的敬畏之心,在倾力打造的西峡伏牛山财富庄园、西峡财富世家、西峡财富新城、邓州财富世家、邓州财富名家、邓州书香人家、镇平财富世家等精品项目之中,保持着12年从未逾期交房的不凡记录,并以超一流的人居品质赢得了广泛的企业口碑,成为区域市场之中有口皆碑的“匠人匠心”代名词。

    在项目的科技投入方面,财富置业也敢于领区域之先。在财富新城第五代洋房产品建设过程中,采用了16项科技手段,致力于打造智能化住宅。包括海纳智慧社区系统、车牌自动识别系统、单元门人脸识别系统、雾森系统、生态灭蚊系统、燃气报警系统、高脉冲电子围栏、指纹密码锁、地下车库金刚砂耐磨地坪等等。

    压力之四:开发实力,区域首屈一指

    南阳财富置业有限公司成立于2006年10月,注册资金六千万元。公司以“营造精品社区、改善人居环境、提升城市形象、创建品质生活”为宗旨,近12年间在西峡、邓州、镇平及中心城区连续开发了10个房地产项目、累计开发量逾200多万平方米!

    诸多项目不仅荣获多项荣誉,更是摘取了河南省建筑界的最高奖项——中州杯,成为南阳区域房地产市场一颗耀眼靓丽之星。

    经十几年悉心经营、不断发展,如今,南阳财富置业及其物业公司双双获得国家一级相关资质,在整个南阳市数百家房地产开发企业里也屈指可数。

    2018年4月份河南楼市网联合豫房指数研究院发布的2017-2018年河南省本土房企50强榜单中,财富置业郝然位列其中!

    说起财富置业,就不得不说到西峡工商业巨子——仲景宛西制药。


    宛西制药之与西峡政府和西峡百姓,犹如禾苗之与大地、鱼儿之与水,更确切的说是家中长子与一个大家庭的关系!几十年来,宛西制药及其逐渐发展壮大的十几家企业一起,如一棵棵大树一样,深深植根于西峡大地,又深情反哺西峡这块土地。据统计,在西峡,与仲景宛西制药产业链相关的从业人员即达20万以上,而其每年的税收即在5亿以上。

    从员工67人、资产总额35万元、上缴税收为零,到员工近2万人、资产总额超百亿元、年上缴税收超5亿元——宛西制药用40年书写了一份跨越发展的优秀答卷,打造了民营企业转型升级的行业标杆。

    正是仲景宛西制药以“让老祖宗放心、让社会放心、让消费者放心”的经营理念,来打造各个项目建筑品质,才可以做到在摊薄利润的基础上依然重金追求项目品质!

    压力之五:超高性价比,谁与争锋

    不久前,一则楼盘交房的新闻在业内传开——

    8月24日,西峡财富新城白羽国际二期质量观摩会在白羽国际二期项目工地现场举行。在财富置业工程管理部领导、监理公司负责人的陪同下,来自白羽国际二期的40名准业主代表全程参与了此次观摩。


    观摩过程从入户门开始、对内墙、顶棚、地面、给水管道、电气安装、踢脚处理、公共区域部分铺设地板砖等30多处细节,进行了公开展示。

    观摩过程中,业主代表对楼盘建筑质量颇为满意,对财富置业的工作态度深深感动,展示过程同时也成为项目一流品质的一次面对面的推广和宣传。

    这仅仅只是财富置业产品高品质表现的一个细小环节!



    财富置业重金打造的财富新城,其建筑品质、产品规划设计、景观设计、配套设施等有目共睹。坚守品质,又价格适中;坚定发展,又反哺乡里。财富新城高层住宅以均价4100元/平方米的超高性价比答谢西峡父老乡亲,使西峡人民竞相追宠。试问,在资本追逐利润的当下,外来大牌房企有谁能屈身摊薄利润来搅混西峡楼市这潭清水呢?

    压力之六:一级物业,用心服务

    财富置业在成立后不久即组建了子公司——南阳财富物业管理有限公司,所有自建的小区都由其管理。这样就减少了业主与开发商、物业管理公司之间的问题,实现了物业保值与增值。财富置业的产品80%以上是通过老业主的口碑传播而销售的,有一大批忠实的“粉丝”,而这种口碑效应的产生除了其产品品质本身之外,还归功于超值的贴心物业服务水平!


    坚持不懈的努力也换来了丰硕的回报,高品质的物业服务和一流的物业设施投入不断提升和优化南阳财富物业管理公司的管理和服务水平!目前,已经获得国家一级物业管理资质,跻身一流物业管理企业之列!

    如此恢弘巨制、人居杰作,就那么呈现于你的眼前。你看,或者不看,她就在这里;你爱,或者不爱,她依然在这里。

    大浪淘沙,适者生存!

    目前,南阳的地产业可谓涛走云飞、波澜起伏!孕育着一场来势汹涌却无法回避的无情变革。

    毋庸讳言,这是每个南阳本土房企都要面对的问题。

    而从建立之处就笃守品质、坚守初心,以“匠心匠人”精神,秉持“盖自己想住的房子给社会”的理念一路砥砺而行!这既是财富置业的立足之本,也是财富置业的取胜之匙!

    面对西峡,面对财富新城,面对财富置业这样的本土房企,毫无疑问,即使域外大牌也深感压力!

    这一点,财富置业,做到了!

    除此,谁能做到?

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