或许有人说这些项目的房价高,诚然,对于南阳市民来说是高,但是综合恒大、碧桂园、建业所提供的品牌升值空间,后期物业服务,以及他们所带来的一线景观设计、园林绿化、周边配套,平心而论他们值这个价钱!
可恨的是部分楼盘,东施效颦,伸手问老百姓要的是奢侈品的价格,还给老百姓的却是地摊的质量!跟风涨价,品质不涨!烂尾多年、证件不齐、绿化不达标、物业无人管、一房多卖、拖欠农民工血汗钱,绞尽脑汁夸大宣传变相忽悠购房者。这些乱象丑态,不但抹黑了开发商们的形象,更让房地产行业在老百姓心中失去了公信度。真正该“滚”出南阳的,是这些无证、无德、无良的企业和楼盘。
在近期走访过程中发现一个有趣的例子:2013年,曾小姐以3000元/㎡的价格购得独山大道某小区一处房源,面积123㎡,精装修,原业主未入住过。2017年曾小姐将该房源挂在二手门店售价40余万,而该楼盘新房售价7300元/㎡。为什么未居住过的二手房价格低于新房市场价这么多?据曾小姐介绍,该小区居住体验极差,房子产权归属问题极乱,物业管理差劲,管理费用却很高。曾小姐表示因购买时间较早价格较低,现在宁愿低于市场价格出售这套房子,也不愿意住在这么差劲的小区里。
看到曾小姐的例子,想必也代表了许多南阳的置业者们吧,辛辛苦苦半辈子的血汗钱,却换来了这么差劲的房子,这就是为什么人们宁可要二手房,因为看的见摸的着,放心。这就是为什么人们宁愿多花钱也要买一线品牌的房子,因为后期居住品质有保障,安心!
南阳人需要真正的好房子,更需要性能和价位匹配的好房子!我们出的是半辈子的血汗钱,你盖的房子配不配?!