相较国内一线城市逐年攀升的精装房占比，南阳精装房还处于“概念级”阶段，以恒大御景湾、碧桂园·南阳首府为代表的南阳精装房先驱，面世之初曾引发市场轰动，但大众扔对“精装”认知度不高，还有一个更重要的问题，是自装更省钱还是买精装更划算，这是购房者心中较大的疑虑。

    由于目前精装房市场尚处于深度培育期，价格上较毛坯房更高，且存在精装房成本是否会转嫁到消费者身上的疑虑，消费者对装修材料不甚了解验房难度较大。在精装即将成为未来住宅趋势但又“初尝螃蟹”的当下，选择品牌开发商打造的精装产品，不失为一种稳妥的选择。

    不可否认，虽然精装会使开发商建筑成本增加，导致楼盘均价提高，但就今天的南阳楼市而言，与容易出现装修质量不高、对房屋结构破坏较大、耗时费力、纠纷多等情况的毛坯房相比，精装房拥有不可比拟的优势。

    就行业而言，大型房企一直在做精装修品牌，并拥有强大的装修采购系统，全装修住宅在政策导向及市场趋势中是一个良好的契机。而对于中小房企而言，精装房存在经验缺乏、流程复杂、施工技术要点多、供应商磨合、施工监理、验收交楼等更为复杂的诸多问题，为此精装修产品的标准化和流程化对于众多中小开发商无疑是一个重大挑战。