当前位置:南阳楼市网>楼市资讯>楼市动态>正文
独家专访—华耀城集团副总裁 宋晖
编辑:南阳楼市网 2016年08月26日17:52 来源:南阳楼市网
摘要:《楼市会客厅》是以房产为主题的网络视频栏目。本栏目立足于南阳,面向广大网民,以多版块联动来全方位展示南阳房地产的蓬勃发展和人居文化面貌……
南阳楼市网:8月20日项目盛大认筹,创造了6000多人,3个小时,3000多筹的佳绩,据了解不仅市区商户纷纷莅临,周边县城客户也纷纷抢筹,请宋总分析一下如此火爆的原因?

    8月20号南阳华耀城认筹情况非常火爆,感谢广大商户朋友们对我们的认可和支持。我想针对火爆认筹的局面给大家做一些个人的分析。

    我想关于火爆认筹的第一个方面是市场潜力:

    潜力1:我们南阳市商贸物流产业的发展有非常雄厚的基础,南阳在河南的西南面拥有1300多万的人口,那么随着中原经济区崛起战略不断的实施,这1300多万人口将来就是一个庞大的市场,而且从南阳华耀城为中心在辐射半径到100多公里的范围之内有几千万的人口,这些人口都是成为将来的一个庞大的消费群体,这些群体随着经济的发展,他们将会越来越有购买能力,促成这个大市场快速形成。

    潜力2:我们这边有非常好的交通优势,几条高速公路穿城而过,207、312国道在这里交汇郑万高铁正在动工兴建再加上姜营机场形成了全方位立体的交通优势,可以快速的把商品、人员、信息个各方面传播出去。

    潜力3:市委市政府支持的力度非常大,对商贸物流产业的发展寄予厚望,给了我们各种各样的支持措施、举措,各种配套工程都体现在动工,所以我们非常有信心去把他干好。

    关于火爆认筹的第二个方面:

    广大的商户对我们寄予的厚望以及认可,华耀城集团作为全国商贸物流产业的领先者和华南城集团一道共同打造出了一条产城融合以产业带动就业税收的这样一条产业化道路。目前来说,华耀城集团和华南城集团两家兄弟集团在全国的一个全方位的布局,华南城集团的重点在省会城市,打造大型的商贸物流和综合平台,华耀城集团重点在地级城市和结点城市商贸物流平台。华南城集团已经在全国投资了南昌、南宁、郑州、合肥、哈尔滨、西安、重庆、深圳八个华南城,华耀城集团已经在辽宁的铁岭、山东的德州、湖南的衡阳、河南的周口和南阳、河北的邯郸六个大型商贸物流平台,我们在全国的投资布局,建设运营非常良好,商户朋友们对我们有所认识和了解。

    南阳楼市网:华耀城号称商贸航母,一期由建材家居、五金汽配、轻纺针织、百货副食四大业态组成。这样的组合会给南阳带来洪荒之力,我们都很期待,同时南阳人民也很担心,这么大的商业航母运作起来需要强大的运营团队和专业管理等等,请您谈一下项目建成后,如何 “维护”“运作”这艘航母

    华耀城在南阳投资将近2000多亩地,投资80多个亿,那么我们如何来运作这个庞大的一个商业航母呢?我想从几个方面来回答。

    1、从硬件开发来说,我们按照四个大的功能区来进行开发建设。

    一个是我们的专业市场,第二个是我们专业的商业配套,第三个是我们专业的仓储物流系统,第四个是我们高品质的生活配套项目。我们将按照这四个大的功能区进行统一的规划和建设高品质、高效率的完成我们的硬件建设。

    2、我们将提供指向重点的商业配套服务。其一是电子商务。大家都知道,腾讯公司是华南城集团的第二大股东,同时华南城集团和华耀城集团合作华南城网电子商务公司。我们通过电子商务这个交易平台让广大商户的商品从南阳走向全国,让广大的消费者来了解认识南阳这些具有竞争优势的商品。其二是会议展览。

    不管是华南城集团还是华耀城集团,都会结合当地的产业基础和特色,打造一些专业化的会议展览。这些大型的会议展览提供了一个生产者和消费者交流的平台。促进了商品的销售,带动了产业结构的升级。将来我们会契合到南阳得天独厚的地理优势、人文优势和自然资源,打造符合南阳这样有特色的大型会议展览,来带动南阳商贸物流产业的发展。

    3、是仓储物流系统。华南城集团这么多年的投资建立了全国前五名的仓储物流配送系统,我们将来也会和华南城一道打造一些高效、高速、低成本的物流系统,保证我们的商品能够快速的到达消费者的手里。

    4、是专业市场的管理。这么多年来,华南城集团和华耀城集团在长期的发展过程当中积累了各种专业市场的管理经验,不管是针织服装、鞋帽、小百货、糖酒副食、还是汽车汽配等,通过这些不同业态深入的研究、摸索、运营以后,我们对每个业态、相关行业都有了一些比较准确的掌控。所以我们来了以后,结合南阳目前的一些特点,打造出我们自己现有的一些业态的分布,把这些业态进一步做强做大。

    5、是我们专业的商业配套,我们跟全国最大的工厂奥特莱斯合作,将来会打造面向消费者的工厂直销式的奥特莱斯,它不是换季产品的优惠,而是应季产品的折扣。通过省去了很多的中间环节,最终把真真实实的优惠给到消费者手里边。

    6、是我们的综合物业管理。因为这么大一个城涉及到专业市场、涉及到生活配套、涉及到仓储。它每一种建筑形态不一样,每一种物业管理的内容也不一样,那么我们将会提供一站式的综合的物业管理。包括我们的生活配套,我们已经有两家全国知名的住宅开发商作为我们的战略合作伙伴,他们也将积极的和我们一起合作,来把我们的生活配套建设好、运营好。

    7、其他的还包括提供一些金融服务方案,我们现在积极地在全国试点小贷公司,同时和银行结合起来,根据商户的进货、销货、结算等等打造针对性很强的金融服务方案,来帮助商户解决资金困难的需求。

    整体而言,我们回通过四大功能的建设、七大功能性服务体系来打造一个软硬件结合的,能够为商家提供最优惠、最便利、最快捷的综合商贸物流平台。华南城华耀城集团这么多年的发展,我们有成熟的运营模式、有一只非常坚强的队伍、也有非常雄厚的实力,再加上南阳得天独厚的优势,我们非常有信心把南阳华耀城打造成为一个豫西南最重要的商贸物流集散平台。

    南阳楼市网:网友们很关心项目开业运营时间?到华耀城来购物的便利条件有哪儿些呢

    感谢广大网友的关心,华耀城什么时候开业运营,广大网友们都十分关心,在这里我给大家做一个类比,我拿一个比较近的项目做类比,周口华耀城是2014年的5月份全面动工,到2015年的10月份全面投入运营,我们会拿这个做借鉴和参考,当然了,我们会做的更好更快。

    那么这些广大的消费者来到华耀城以后会获得哪儿些便利呢?

    首先是价格上的便利,我举个例子,华特奥特莱斯进驻以后,华特奥特莱斯一站式的购物,省却了中间很多的环节,各种名品的价格在2-5折。

    第二个,选择的范围更加的广泛,华特奥特莱斯提供的跨境电商,以后大家不用走出国门,就可以采购到各种各样的应季的优惠产品。

    第三,更便捷的物流服务,我们这里的更种业态今后会随着我们物流系统投入运转使用,这些商品、这些货物能够第一时间高效、低成本、快速的到达消费者的手里。

    第四个是,更系统的服务,不管是业态还是商业配套,生活配套,广大的消费者来了可以享受吃喝玩乐购一体的服务,一家老小在休息之余可以在这里享受欢乐时光。

    宋总,刚才我们聊了商业,那么住宅项目什么时候启动呢

    宋总:谢谢广大网友的关心,住宅项目是华耀城四大功能区里面的一个重要分区,通常按照规划来说,我们按照四、三、二、一的比例分配进行规划建设,其中40%的专业市场,30%的仓储物流基地,20%的生活配套,10%的商业配套,住宅生活配套是我们华耀城不可或缺的一项重要功能,所以住宅项目是一定会开发建设的;关于住宅项目什么时候启动呢?我在这里给大家透露一个信息,就是我们前期的住宅规划地块已经有战略合作伙伴跟我们一起进行了调研、勘探还有考察,我们对南阳市的住宅配套项目充满了信心,特别是随着广大商户的入驻,专业市场的逐步开展运营,我们的住宅项目一定会及时高效的完成建设,提供给广大商户一个能够安居乐业的场所。所以请各位放心,住宅项目什么时候动,建成什么样子,我想这个答案放在将来一定会给大家一个惊喜。谢谢大家!

——共 [1] 页——
    关键字:南阳楼市、南阳房地产、南阳房产、南阳地产、南阳房价、南阳新楼盘、南阳房地产市场行情

免责声明:
本网转载内容均注明出处,转载是处于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性,针对文章有什么问题,请与我们联系 (0377-63318877;13598227718
文章搜索: