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学区房VS学位房 一字之差 截然不同(龙达·新天地)
南阳楼市网 2016年07月18日16:20 南阳楼市网 发表评论
摘要:与邻南阳唯一国家级名校15小,特色教育、课改创新教育典范,尊享最优初教育,快乐成长全面发展,让孩子赢在起跑线!


     又是一年招生季!教育问题,是每个家庭关心的重点。为了给孩子一个好的教育环境,很多家长甚至不惜一掷千金,也要为孩子买到有好学位的房子。然而,市面上出现的“学区房”和“学位房”两个概念却让不少家长们犯起了迷糊。据了解,两者虽然仅一字之差,但结果却截然不同。


    学区房:楼盘位于划分学区内

    是指分布在知名学校周边的房产,根据“就近入学”相关规定,在义务教育阶段,凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。作为房地产市场竞争的优势资源,学区房已成为现行教育体制下的一个独特的现象。“学区”是政府根据生源情况来划分的,按最新政策规定,如若业主户口已迁入“学区房”,那么,其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校,即“免试就近注册登记入学”。

    市民黄女士很迷茫,“基本上去每个售楼部,置业顾问都会说孩子上学没有问题,要么是小区内有学校,要么就是周边有某某小学、某某名校,而且一说一大堆。说得很轻松,但是能不能落实,心里根本没谱,也不敢相信”。

    业内人士建议,关于是不是学区房的界定,不能单听置业顾问的承诺项目是否在学区内,而要到关系学区划分的多个机构去询问证实才靠谱,去所在学校招生办、所属街道办、当地派出所甚至教育主管部门咨询确认。

    学位房:业主可获得上学名额

    所谓“学位房”,往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。项目有“学位”名额,是因为其引进了学校,或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。在楼盘宣传广告中,经常能看到楼盘与名校签约联建或合作,购买该楼盘的业主子女将来即可享受到签约学校的入学资格。

    相比于学区房,学位房的优势

    相比于学区房,学位房的优势很明显,尤其是开发商与名校合作办学的学位房。这种学位房学位指标相对充足,几乎可以100%保证业主子女入学。另外,所建学校一般位于小区附近,或就在小区内。离家近,方便家长照料。最后,这种学位房一般可以免入学考试,免微机派送,极大地保证了入读机会。

    据调查得知,目前在南阳,这种学位房只有龙达·新天地。


    而且,新15小招商5月份启动,短短1个月的时间内,前来咨询的客户达到100多家,造成火热抢租的局面。正是由于龙达捐资助学,正式龙达·新天地项目的吸引力,市场和社会相当认可新15小临街商铺的商业价值,成就了现在孔明路少有的商业繁华局面。


    目前,龙达·新天地5号地新楼品的定制工作已经展开,同时预呈了四种全精装公馆产品即:

    迷你品(26平米):满足单身居住和投资,总价18万左右,年综合托管收益10%以上;

    标准品(38平米): 满足两口居住和伴读,可作为五星级酒店的标准客户使用;

    升级品(48平米);两室两厅一厨一卫一阳台设计,赠送面积,可作为三口之家使用,亦可作为五星级酒店行政套房使用;

    变革品(50-55平米);三室两厅一厨两卫设计,loft空间,可作为多口之家使用,亦可作为工作室。


    同时,预呈的四种产品也将是龙达·新天地项目甚至整个15小学区内最后一批低总价、低门槛的学区公馆,价值十分稀缺,当前也可接受提前预约定制(提前预约可享受500元/平米优惠;享受至少升值900-1500元/平米的升值保障;亦可享受政策允许的情况下,新生入学的特权)。

    与邻南阳唯一国家级名校15小,特色教育、课改创新教育典范,尊享最优初教育,快乐成长全面发展,让孩子赢在起跑线!

    南阳楼市网为您提供 龙达·新天地 售楼电话:63 777777

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