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碧桂园4.84亿元拿下河南平顶山地王 溢价率107%
南阳楼市网 2016年02月02日08:42 观点地产网 发表评论
摘要:据1月28日消息,碧桂园以约4.84亿的总价竞得河南平顶山一宗商住用地,454万元/亩的单价是使得该地块成为平顶山新地王。
据1月28日消息,碧桂园以约4.84亿的总价竞得河南平顶山一宗商住用地,454万元/亩的单价是使得该地块成为平顶山新地王。

    据平顶山大地国土资源交易中心公告显示,碧桂园拿下的平顶山地王为卫东区建设路平棉地块,位于建设路中段路南。地块总面积约为7.11万平方米,约合106.7亩,住宅、商业用地,容积率不超过3.4,建筑密度不大于32%,建筑高度不大于100米,商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于32.0%。

  经过2个多小时200多轮的竞价,最终碧桂园以约4.84亿的出价打败恒 大地产,成功将该地块收入囊中,折合楼面价2002.94元/平方米,即454万/亩,而该地块起始价仅为219万/亩,溢价率达到107.31%。

  观点地产新媒体还了解到,就在一周前的1月20日,碧桂园还在河南郑州经济技术开发区拿下了一宗面积19447.63平方米住宅用地。

  该地块编号为郑政经开出(2015)042号(网),位于经开第一大街以东、经北二路以北,为其他普通商品住房用地,容积率大于1且小于4,建筑密度小于35%,建筑限高100米内,起始总价为1.52亿元。

  经过长达4小时105轮的竞价,最终碧桂园溢价150%,以3.8亿的总价拿下该地块,折合楼面价4884.9元/平方米,而该地块也成为郑州经开区的、单价、楼面价双料地王。

  资料显示,2016年是碧桂园进入河南的第三年,目前其已在河南周口、安阳、洛阳、新乡、许昌、郑州、平原新区、平顶山、南阳等城市及地区布局,刚刚获得的平顶山及郑州此两宗地总价达到8.64亿,总面积约为9.05万平方米。

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