加息对房贷影响 70万30年房贷年增1500元
编辑：南阳楼市网
2004年12月24日11:59
来源：南阳楼市网
本次利率调整,有利于增加居民利息收入。而且，中长期存款利率上调幅度大于短期，有利于保障居民的中长期储蓄存款利息收益。
此次利率调整，个人住房公积金贷款和商业银行自营性个人住房贷款利率上调幅度小于贷款基准利率的调幅。这样做既有利于房地产业的供求平衡和健康发展，又能适当照顾贷款购房者的切身利益。
对金融机构影响
存贷利率将现差异
随着金融机构贷款利率管理体制趋于完善，定价能力不断提高，不再对贷款利率设定上限可以使金融机构更好地根据贷款风险确定利率水平，进一步支持中小企业发展，缓解就业压力。各金融机构应严格执行调整后的基准利率和浮动区间，加强利率风险管理，根据自身经营状况、资金成本和企业风险程度等因素合理确定存贷款利率，防止盲目抬高贷款利率，抑制高利贷行为，维护经济和金融运行的稳定。
允许金融机构下浮存款利率,可以主动进行负债管理，约束其资产过度膨胀，增强抗风险能力。
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