

在这座城市新兴起的地区,一座座仅封顶、乌秃秃的大楼矗立着。风从大楼的空壳中穿过,这里本应是一家高档住宅小区。前期盖好的住宅楼中有几栋已经有人入住,但是当夜幕降临时,只有稀稀落落的几盏灯亮起来。园林绿化、物业管理、周边配套设施还十分不完善。
家乡是以农业为主的人口大市,缺乏重工业、金融业、高科技产业等产业的经济带动,并伴随股市暴跌,经济增速放缓的恐慌蔓延,导致投资者烦躁不已。部分投资型业主卖房套现,以弥补其他投资项亏空,房子在抛售期处于闲置状态;已购房置业者前期购房后资金所剩无几,没有多余款项用于装修等,导致无法住房;还有部分开发商,楼盘卖后物业管理、景观绿化差强人意,在消费群体心中造成不良影响;今年国家利好政策虽对地产行业有帮助,却不能改变供大于求现状,投资型置业者减少,刚需置业者虽仍高居不下,但持观望态度居多,人均收入也是重要因素之一。
房价短期不可能再大幅上涨,因此失去投资客就只能靠刚需和改善需求,但现在购房者对价格比较敏感,报高价没人买,买后也不会很快入住。