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房地产业高层认为 宏观调控中房地产面临新机遇
编辑：南阳楼市网 2004年12月22日10:57 来源：南阳楼市网
据新华社北京11月19日电 “中国房地产业权威高层会议”的与会专家学者19日提出，宏观调控中的房地产业目前正面临新的发展机遇。

     近一段时间，房地产业再次成为市场关注热点。加息对房地产业产生了多大影响、房地产市场到底有无“泡沫”、房价要涨还是要跌……在新华社《经济参考报》和全国工商联住宅产业商会共同主办的“中国房地产业权威高层会议”上，来自国家有关部委的领导、 专家学者以及房地产界知名企业家展开了热烈讨论。

    国家发展和改革委员会宏观经济研究院副院长刘福垣说，我国房地产业发展的核心问题是要根据我国目前的经济发展阶段给房地产一个准确的定位。加快城市化步伐、实现全面小康，就会有不少农民变成城市居民。解决这么多人的居住问题，为我国房地产业提供了广阔的发展空间。在今后几十年内，房地产业在我国都将是严重短缺的产业，是一个支柱产业。

    北京大学金融与证券研究中心副主任于鸿君说，据研究，房地产业能拉动50多个行业的发展，目前还找不到比房地产业更能全面拉动经济增长的行业。我国人均住房面积大约为25平方米，如果在未来20、30年内，我国人均住房面积达到50平方米，那么相应的房地产开发投资将是一个巨大的数字。

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