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“弃房断供”是什么意思?
编辑:南阳楼市网 2014年08月29日09:46 来源:南阳楼市网
摘要:许多购房者可能听说过“弃房断供”这个词,但不明白具体意义。小编来讲一讲“弃房断供”。
许多购房者可能听说过“弃房断供”这个词,但不明白具体意义。小编来讲一讲“弃房断供”。

    弃房断供指贷款购房者停止房屋按揭,放弃该房屋的行为。产生原因多是房价下跌,持有住房价格远低于个人继续要交纳按揭贷款的价格,导致房屋变成“负资产”,或购房者出现财务问题无法偿还按揭。

    产生原因有两个。一方面,以后需要偿还的贷款,超过了房屋销售以后,可以获得的收入,从而迫使某些房主选择了弃房断供;另一方面,就是部分房主原本就是带着房价上涨的侥幸心理,指望通过炒房赚上一票,没有想到房价不仅没有上涨,反而下降了,最终产生了弃房断供的想法。这样的购房者大多是炒房投机者。当房价抵不上按揭贷款的本息,这些投机分子就会选择“弃房断供”,把风险转移给开发商和银行。


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