明伦集团董事长蔡浩首先阐释了研讨会的主旨，期待大家直抒胸臆，挖掘和探讨摩根现象的内涵，见证明伦十年品牌发展成果，对项目建设和征文大赛活动提出意见和建议。他同时表达了将摩根打造更臻完美，为“三个南阳”建设做出新贡献的信心和决心。明伦集团策划总监程宛、摩根中央公园置业顾问靳改等分别介绍了摩根中央公园的规划设计、商业布局及区域影响。
纵横丝绸副总经理张西重向大家介绍了摩根中央公园的规划和建设情况。他说，摩根中央公园规划定位为城市综合体、多元化一站式家庭生活体验广场，为南阳市民提供居住、休闲、娱乐、购物等生活便利，项目以高端、精品著称。住宅楼底层高达6米的架空层，使视线通透，仅此一项，可窥见项目设计之用心。主力商业采用先招商后规划设计的模式，保证了商业布局的整体性、合理性、科学性。沿梅溪河打造特色商业一条街，与改造后的梅溪河相映成辉，必成南阳繁华一景。台湾大润发超市、太平洋院线等量身定制品牌商业入驻，必将创造南阳新的商业中心。断桥铝窗户等新型节能环保材料、恒温游泳池、市政供暖、品牌电梯等配置，让业主畅享生活。
南阳晚报广告部主任丁迪表示，明伦不断跨界邀请专家学者研讨论剑，并邀请各界代表成立工程质量监督委员会，反映明伦的胸怀和气度。就摩根项目来说，她至少有以下特质：一是水好。梅溪河经过治理将成为好景观，摩根居于梅溪河天造地设般的环抱湾，符合中国传统文化中“宜人非竹地，尽在空悠处”的意境，尽占风水资源之利。二是地好。摩根地处城市中心，原址是丝织厂，土质好，而且出身好，干净，此乃地利。三是公共资源占有好，学校、医院、公园等配套齐全，看得见的配套和无形的配套浑然天成。四是明伦负责任的态度、厚重的文化底蕴、倡导人伦博爱的境界令人感佩。综上所述，若干年后摩根将成为稀缺物业，能延续历史记忆，值得珍藏。
中协置业董事长、市房地产商会秘书长于杭说，对于摩根现象，有以下体会：一是一个好的项目，背后必定有一个好的公司和团队，明伦公司拥有国家房地产开发一级资质，发展快而稳健。其次，摩根作为一个高品质楼盘，受到社会关注和市场追捧，主要在于把较好自然资源、人文资源和企业资源整合在一起，创造一种生活方式，也许这种生活方式就是未来房地产发展方向，也就是南阳城市的生活方向。第三，希望作家朋友能把笔触深入生活，正确看待财富和文化的关系，在描述经济现象时，注重经济和文化的融合而不是排斥。
专栏作家汤生午对明伦集团的文化气质表示敬意，他认为，一个建筑一个楼盘，对住户来说，关注的是小区和住宅内部环境的舒适和享受，对大多数市民来说，更加关注建筑外观所带来的感受。一个城市的魅力，归根结底看城市的人文风情，城市建筑的独特风貌，能给人带来特殊的愉悦和向往。希望更多的房企能够主动参与城市审美工程，让南阳变得更加美丽迷人。
明伦集团副总经理乔峰认为，“摩根现象”之所以能够形成并成为大家议论的话题，有以下几个原因：第一，摩根项目坚持走高端路线，营销形势一路飘红提振了房地产市场和业界的信心；第二，城市综合体的规划建设以及为南阳市民提供的最奢华的一种未来想象空间，完全对得起这块土地的历史经纬，对待起大家对这块土地的期待和情感；第三，项目规划细致入微，产品设计引领潮流，施工和建材品质过硬，人性关怀让人感动；第四，营销方式时尚高端大气，有前瞻性，有计划性，有话题性；第五，城市综合体的建构不但体现在齐全的业态上，其恢弘的商业构想、理性的建筑之美和海纳百川的运筹胸襟、温润细致的人文表达同样构成了我们心目中另外一个综合体形象。
南阳财富置业营销总监孙中阳认为，明伦公司对于企业文化和品牌构建有独到的追求。他说,项目营销可以分为三种境界：被动营销、主动营销和互动营销。今天看来，明伦的互动营销精彩不断，新媒体推广也很到位。摩根中央公园作为城市综合体，涵盖了吃喝玩游购娱很多功能，既有大润发、太平洋院线等新的物业形态，又地处南阳中心，配套齐备，内外兼修，与一线城市综合体毫不逊色。从项目地段、资源配置和占有的角度来说，摩根的豪宅概念是名符其实的，我们充满期待。希望明伦的发展理念在南阳落地生根。
房地产策划师田东江说，今天这个会议各界精英汇聚，这本身就是一种现象，体现了明伦集团的魅力和影响。他从三个“大不同”和三个“大同”方面解读“摩根现象”。他认为摩根中央公园项目的地块位置、硬件设施、国际品牌商业入住、公寓的包装上市成就了产品大不同；高端产品选择客户、生活品质和生活理念引领客户成就了价格大不同；注重文化渗透和心灵沟通让其项目操作大不同。他说，好的项目当然都有相同之处，那就是品质、和谐和责任。
深圳畅意行营销公司负责人彭晓辉说，摩根现象背后有其本质的东西。摩根项目前期调研充分、理念超前，规划设计、招商、施工等亮点频现，综合体布局科学合理，既强调前瞻性又能因地制宜，既要与一二线城市接轨，也要使消费者能够接受。其次，先天地理位置决定了摩根的良好前景，随着城市的发展，摩根将成为最具有商业发展潜力的地块，商家对地段人气都有信心。我们也相信摩根最终会成为完美的综合体展现在大家面前。
网络作家协会主席、著名青年作家二月公子认为，“摩根现象”归根结底是一种文化现象（建筑文化、居住文化、商业文化和企业文化），体现了新时期南阳人的创新活力。
青年作家鲁钊、财富公馆营销总监刘杰分别从梅溪河的文化渊源、中央之地的便利生活、令人惊艳的营销方式以及明伦团队的高品位追求解读摩根热销密码。《南阳日报》记者汤溯说，新的财富观讲究分享、跨界和共赢，她认为明伦集团在互动营销及跨界分享上开了好头，值得业界学习。深圳青铜骑士公司余华丹认为在摩根项目的打造上，明伦公司勇于创新，摩根实际上已经代表一种生活方式，也可以说它是南阳人的第25个小时。
南阳理工学院经济管理学院教授李晓霞说，参加摩根现象研讨会，从中感觉到明伦公司对南阳城市的热爱，对市民的热爱，体现了企业的社会责任及对文化的追求。对任何一种企业的发展，都是一种创造需求的过程。摩根项目高端时尚，给南阳城市建立新坐标，为市民提供最佳选择，非常可贵。对南阳来说，很少有豪宅的概念，而摩根所展示的，让南阳人形成了摩根就是豪宅，豪宅即摩根的观念，很有创意。
理工文法学院党总支书记徐云浩教授，媒体记者杨家强、徐道胜、施柯、王冬红、雨晨、张东虹，房地产营销师孟丽，明伦集团总经理助理薛庆喜，青年作家马东伟、徐文、叶小闲、马萌、李远、杜思高、张茹、刘丽、王晓艳、张继强等出席会议并相继发言。三个小时的研讨会在热烈的气氛中落下帷幕，而“摩根现象”留给大家以深刻的思考。相信，随着摩根项目建设进程的加快，她将会有更多的惊艳带给我们。当全新的城市综合体形象亮相时，她留给城市的不仅是话题，更是令人难以置信的改变和活力！
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