团购中的四种人
编辑：南阳楼市网
2004年10月05日09:21
来源：南阳楼市网
团购大概这么说吧，我们有四种人，要有一只老鹰，要有一只鸽子，然后我还要一只乌龟，再要一群麻雀，这是在谈判当中比较容易成功的一个组合，先说要鹰，不用说是鹰派的了，我在历次团购，以及在搜房和历次谈判当中都是属于鹰派的人，说话快一点，声音大一点，然后证据多一点，再套一些法律法规，对开发商或者是物业公司什么的采取重压的政策，这么谈肯定双方也有崩的时候，这时候我们需要有鸽派的人出来，说双方不要吵了，这个问题我们这样，大家都比较激动，先休会15分钟，打完了以后，大家都要快谈崩的情况下通过鸽派揽过来，然后调节一下气氛。然后我们还需要一个乌龟，那么在我们团购当中都是一些德高望重老谋深算的人来担任乌龟个角色的，那么在谈判当中比如说开发商说好吧，这样吧，这个我答应，但是如果要再怎么样我就不谈了。那么这时候鹰派的人退下来，那么请乌龟上场，那么说这事不行，那么我跟其他的业主再探讨一下，我明天再给你答复。那么这样业主并没有承诺开发商的要求和条件，通过乌龟这个人来做比较缓慢把事情可以拖一下。为什么还需要一群麻雀呢？主要是网络上的贡献，通过大批的业主东一嘴西一嘴谈出各种各样的条件，甚至于谈出一些让开发商根本无法接受的条件，而且有时候那种条件反而倒成了主流了，这样让开发商觉得与其要是对那样的人，还不如对前面那比较好对付。通过这种方式来做，反正我是分担团体团购，然后我买了博亚新园，森林大地我参与了，但是团购的主要负责人不是我。
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