南阳桐柏多元化发展引领时代腾飞
编辑：南阳楼市网
2012年12月04日11:31
来源：南阳楼市网
摘要:桐柏以丰富的自然资源，完善的基础设施，深厚的文化积淀，不仅为桐柏发展奠定了坚实基础，而且为海内外客商提供了无限商机。面向新的未来，英雄的桐柏儿女必将承前人之优秀，借四海之智慧，创造出更加美好的明天！
桐柏县位于河南省南部、南阳盆地东缘，地理坐标界于北纬32°17′－32°43′,东经113°00′-113°49′之间，属亚热带季风型大陆性温湿气候，四季分明，雨量充沛。全县辖9镇7乡，214个行政村，总人口42.4万，自然特点为“七山一水二分田”。
桐柏地肥物美，多元化发展齐头并进。现已发现金属和非金属矿产56种，已探明或部分探明储量23种，其中，已探明天然碱储量1.2亿吨，位居亚洲第一位；以“桐柏红”茶成功推介为标志，在以茶叶为龙头的特色农业引领带动下，特色农业得到进一步发展；桐柏县名胜古迹众多，历史文化积淀深厚，淮源文化、佛道文化、盘古文化、苏区文化成为中原乃至民族文化的丰富和延伸，发展旅游得天独厚；今年上半年，全县出口创汇超500万美元，其中乐神饮料、桐桔梗、葛根淀粉、灵芝、天麻、无铅松花蛋、山野菜等土特产品已成为出口创汇的名牌拳头产品。
而房产行业则是从08年起步，住宅情况大致分四种类型，第一类是以原旧城区为主历史遗留下来的独家小院;第二类是政府为增加土地收益拍卖出让土地后建设的住宅;第三类为单位、开发企业建设的集资房和商品房;第四类为企业困难职工、机关事业单位及学校部分工作人员居住的公房。随着县域经济的可持续健康发展，居民家庭收入的增加，越来越多的居民将把改善住房条件作为家庭的首要需求。初步调查，中等收入家庭将成为把潜在需求转化为有效需求的主体，“以旧换新”、“以远换近”、“以合换分”、“以小换大”等为主体的住房消费将掀起一个大规模的住房资源重新优化组合的高潮。2010年，各大品牌地产开始入驻桐柏，陆续推出的精品楼盘以盛世佳苑、阳光半岛、桐柏可园、龙腾华府、金域蓝湾等楼盘为主。目前桐柏房产主要以小高层和别墅为主，新老城区价格差异明显，老城区在配套上较为完善其价格比新城区略高。就目前新城区而言，发展迅速、交通发达、商业配备也日益完善；由此看来潜力更是不容忽视。老城区市场均价处于3200/平方——3300/平方，目前新区市场均价在2800—3000/平米。我们坚信随着城市的不断发展，区域配套设施的不断完善，未来桐柏房产的发展一定乘风破浪鳌头永立。
桐柏以丰富的自然资源，完善的基础设施，深厚的文化积淀，不仅为桐柏发展奠定了坚实基础，而且为海内外客商提供了无限商机。面向新的未来，英雄的桐柏儿女必将承前人之优秀，借四海之智慧，创造出更加美好的明天！
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