11月开局南阳楼市不温不火 暖场活动唱主角
编辑：南阳楼市网
2012年11月13日17:40
来源：南阳楼市网
摘要: 11月刚刚开局，在刚刚过去的10月,诸多楼盘竞相开盘，让楼市看起来也火了一把，11月本来作为楼市“金九银十”销售旺季的延续，仍然受到业界的关注。但是根据工作人员走访，已过去的上旬，大部分楼盘销售成绩平平，楼市成交不温不火。
11月刚刚开局，在刚刚过去的10月,诸多楼盘竞相开盘，让楼市看起来也火了一把，11月本来作为楼市“金九银十”销售旺季的延续，仍然受到业界的关注。但是根据工作人员走访，已过去的上旬，大部分楼盘销售成绩平平，楼市成交不温不火。
根据走访显示，自进入11月份以来，每日的销售量都很保守，有的甚至销量为个位数，来访量也随着气温的骤降显得冷清， 11月楼市成交不温不火。
走访时一位楼盘销售经理表示“从整体市场走势来看，11、12月份的商品房销量预计不会出现大起大落，一方面调控政策存在升级的可能性，有不少客户寄希望于正在召开的十八大，造成新一波的观望氛围；另一方面，临近年底，各大银行将进一步收紧信贷政策，一定程度上将抑制部分客户的购房需求。”
另外，近期的楼市成交价格未出现大起大落，大部分基本维持在4200——4500元左右。从购房者对市场的反应来看，理性大于感性，不少购房者预期房价不会出现大涨，不着急出手买房，等待选择更合适的房源。
十一月份是连接金九银十，承接年底冲刺的关键时期，各家房企在金九银十集中供应之后，让楼市稍作休息，很多楼盘都在出台各种暖场活动来宣传蓄积客户，根据市场制定相应的营销策略，从推盘转入蓄客期，为年底的销售冲刺做储备。
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