关于2004年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关事宜的通知
编辑：南阳楼市网
2004年07月20日18:27
来源：南阳楼市网
各县（市）、区房地产管理局（所），各房地产开发公司，各房地产中介服务机构，各有关单位：
根据河南省人事厅、河南省建设厅《关于做好2004年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考务工作的通知》（豫人考[2004]19号）文件的规定，现将有关考试报名事宜通知如下：
一、考试时间、科目及考点设置
（一）房地产估价师：2004年10月16日
上午09：00—11：30房地产基本制度与政策
下午14：00—16：30房地产开发与经营（自备计算器）
2004年10月17日
上午09：00—11：30房地产估价理论与方法（自备计算器）
下午14：00—16：30房地产估价案例与分析（开卷、自备计算器）
（二）房地产经纪人：2004年10月16日
上午09：00—11：30房地产基本制度与政策
下午14：00—16：30房地产经纪概论（自备计算器）
2004年10月17日
上午09：00—11：30房地产经纪实务（自备计算器）
下午14：00—16：30房地产经纪相关知识（自备计算器）
考点统一设在郑州。
二、报名条件
（一）房地产估价师报名条件
凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：
1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；
2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；
3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；
4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；
5、取得房地产估价相关学科博士学位；
6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出。
（二）房地产经纪人报名条件
1、参加全部科目（考四科）考试条件：
凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备以下条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：
（1）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。
（2）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。
（3）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。
（4）取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。
（5）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。
2、参加免试部分科目（考三科）考试条件：
已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。
三、有关要求
根据人事部、建设部《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》（人发[2001]128号），“国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人相应职业资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员,一律不得从事房地产经纪活动”和“房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件”的规定，是否具有一定数量全国房地产经纪人执业资格证书人员，是新成立房地产中介机构和机构年检的重要条件之一。希望各房地产中介服务机构提高认识，高度重视全国房地产经纪人的考试工作。
四、获得执业资格条件
房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试实行滚动考试，滚动周期为两年。参加房地产估价师执业资格考试的，须在连续两个考试年度内通过全部科目的考试方可获得执业资格。房地产经纪人执业资格考试实行滚动考试，滚动周期为两年。参加房地产经纪人执业资格全部科目（考四科）考试的人员，须在连续两个考试年度内通过全部科目的考试方可获得执业资格；参加房地产经纪人执业资格免试部分科目（考三科）的人员，须在一个考试年度内通过应试科目，方可获得执业资格。
五、报名办法
报名采用个人打印填写资格考试报名表、计算机管理的办法。手工填写的报名表不予受理。
凡参加房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试的报考人员，须由本人提出申请，并打印填写《2004年度全国房地产估价师执业资格考试报名申请表》（见附件1）或《2004年度全国房地产经纪人执业资格考试报名申请表》（见附件2）一式叁份，所在单位同意后由郑州市房地产管理局初审,经郑州市人事局审查合格后,报省建设厅住宅与房地产业处汇总。
报考人员报名时需交验本人身份证（包括临时身份证在内的其他证件无效，过期身份证在考试前必须更换，否则，不得进入考场）、学历毕业证、参加专业工作经历证明、及本人近期同底版一寸正面免冠照片四张（三张用于报名表，一张用于准考证）。
根据省计划发展委员会、省财政厅《关于房地产估价师执业资格考试收费问题的批复》（豫计收费[2002]882）号的规定，参加房地产估价师执业资格考试的，每人交报名费20元，留建设部门作为组织报名费用；每人每科交考务费57元，其中上交建设部执业资格注册中心42元，省人事考试中心15元。根据省计划发展委员会、省财政厅《关于注册土木工程师（岩土）和房地产经纪人执业资格考试收费有关问题的通知》（豫计收费[2003]137号）的规定，参加房地产经纪人执行业资格全部科目考试的，每人收取报名费10元，留建设部门作为组织报名费用；每人每科收取考务费70元，其中上交建设部49元，省人事考试中心留21元。
报名参加房地产估价师考试人员请自备零钱。
六、报名时间及地点
7月20日—7月26日为全市统一报名时间，过期不再办理。报名地点：郑州市嵩山北路222号（天龙大厦1609A）。
9月底核发准考证。
报名咨询电话：0371-7971079 5326998
七、教材及考前培训
各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请分别查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲（2004）》和《全国房地产经纪人执业资格考试大纳（2004）》。考试教材的发行和考前培训工作统一由省建设厅住宅与房地产业处负责，时间、地点另行通知。未经批准的任何单位和个人不得办任何形式的考前培训班。考生按自愿原则参加培训。
八、注意事项
（一）档案号是滚动管理的依据，参加滚动考试的考生一定要记好自己的档案号，以备下年报考时使用。
（二）房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，采取填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目采取填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式。房地产经纪人考试：各科目均为客观题型，采取填涂答题卡的方式作答。
（三）报名申请表、资格表试数据库格式及说明可通过河南房地产信息网（www·hnfdc·gov·cn）下载。
（四）考生应考时，必须携带身份证、准考证方可入场，应携带钢笔、圆珠笔（黑色或蓝色字迹）、2B铅笔、橡皮、直尺和无存储功能的计算器。不得携带电子记事本、电子词典等电子、通讯设备进入考场；已带的手机、寻呼机要切断电源，并按要求放至指定位置，不得带至座位。
（五）报名表上所填姓名必须与本人身份证姓名相同；答题卡和试卷上所填姓名必须与准考证、身份证上姓名相同，不得写繁体字、异体字和不规范简化字。
（六）按照有关文件规定，执业资格考试要严格贯彻按属地报名的原则，任何人不得跨市、跨单位报名考试，违者一律取消其报考资格和考试成绩，并追究报考者和准予地区或单位当事人的责任。
（七）考生可通过网站（www·hnrsks·com）或拨打电话9600166查询考试成绩。
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