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购买尾房四要点
编辑:南阳楼市网 2004年06月16日14:34 来源:南阳楼市网
关注成熟社区

     最好选一个成熟社区,人气足,配套全,交通好,管理优,开发商的实力强。这样,生活的大环境便有了保证。

     别选非法项目

     有些尾房存在涉案纠纷,这些房子千万别选。有一处别墅,曾抵押给银行,在抵押权未解除时,被急于套现的开发商转买给消费者。最终银行依法拍卖了该别野,而开发商也逃了。

     盯准集团消费的剩余产品

     前两年,许多单位大量购房,只把部分顶层和底层甩下来。其实,这样的尾房除了楼层不理想之外,没有什么大的缺陷,而且住户的素质都处于较高的层面。

     实地考察很重要

     有些楼盘,大部分业主已入住。你可以对这些业主进行走访。而且,还要深入到房子中,检查墙壁有无裂缝,厨卫是否漏水,供暖是否有故障。现房的好处也便在这里,各种问题一目了然。


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