收楼日带齐装备验楼
编辑：南阳楼市网
2004年06月16日11:10
来源：南阳楼市网
新楼相继交楼，业主欢天喜地迁新居之余，不要忘记一个重要任务：验楼。如果疏忽大意，没有及时发现问题，到人住后才要翻修就费时失事了。通常发展商会指定一段时间给业主验楼，如果发现物业有明显损坏会作交楼标准修妥。那么，如何做好验楼呢?
收楼日应带装备：
1、带有日期显示功能的相机一部,，以便拍下有问题之处作为凭证。
2、纸笔，即时记下发现的问题。
3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方， 以便维修人员查找。
4、扁型三插头小电器一个(如电吹风、电须刀等)，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。
5、直角尺一把，量度墙身、地板是否平直。
6、售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。
7、请有收楼经验的朋友同行，帮助提供意见，发现问题。
最易出问题的几处地方简易检验：
1、浴室、厨房去水位斜度能否将积水流走。
检验法：即场倒水检验。
2、浴缸有否渗水？
检验法：一些细微裂痕可能难以用肉眼发现。往浴缸放一缸水，并在水平线附近留下标记，第二天再去查看水位，因蒸发作用可能水位会轻微下降，但如果下降太明显可能就是浴缸渗水。
3、地台是否平直？
检验法：不能光看表面，尤其是铺了长条木地板，可能遮掩了不平的地台。细心轻敲地板，如有空洞的回音，便可能是地台不平。
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