东风路一路东进 沿线楼市正升温
编辑：南阳楼市网
2003年05月21日00:00
来源：南阳楼市网
继东风路在花园路与经三路路段施工完毕后，规划中的东风路在经三路与１０７国道段的前期拆迁工作正有条不紊地进行，规划道路上的占道建筑已经全部拆除，大型施工机械正在清运建筑垃圾，东风路将按照规划继续向东“挺进”。随着东风路的向东“挺进”，沿线的开发商又面临着新的商机，沿线土地价值也将攀升。
５月１８日下午，记者在拆迁现场看到，地处拆迁西段的是宏都花园，由于拆迁处是该小区的绿地和道路用地，拆迁量并不大，拆迁工作已经全部结束，现场留下不多的建筑垃圾；但是，处在拆迁中段的是枣庄村，很多枣庄村的民宅都处在拆迁范围，拆迁任务艰巨，绝大部分建筑物已经被大型施工机械推倒，部分建筑物改为人工拆除，现场留下大量的建筑垃圾；拆迁的东段基本上没有建筑物，拆迁也将很快结束。
一位业内人士告诉记者，东风路在文化路与花园路之间的打通，促使河南省农科院试验田一跃而为“郑州地王”；东风路在花园路与经三路之间的打通，催生了一个新的商业中心——金成国际广场。无疑，东风路在经三路与１０７国道之间的打通，将会使附近的楼盘存在不同程度的升值空间。就附近楼盘的售价来说，多层平均价格已经达到每平方米２２００元左右，高层平均价格也在每平方米３５００元左右，均比东风路打通前上升了每平方米５００元左右。就地价来说，几年前的每亩１００万元左右，已经飙升到每亩１５０万元左右。以前由于交通原因，经三路与东风路交叉口附近楼盘数量较少，仅有德亿时代城、水云华府、宏都花园、七彩阳光、恒升家园等楼盘，随着东风路的不断向东“挺进”，沿线区域的楼盘将越来越多，竞争也将越来越激烈。
据悉，按照规划，东风路将一直打通到郑东新区，成为贯穿郑东新区的第二条东西大道。
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