到郑东新区去，为什么不呢？
编辑：南阳楼市网
2005年02月20日00:00
来源：南阳楼市网
郑州市郑东新区起步区为加快发展步伐，即日起实施了一系列优惠政策，给市民及入跨企业带来了意想不到的惊喜。
购房入户
房地产开发建设项目达到地上二层，并已确定施工进度和交付日期的，经审核，投资商即可办理商品房预售许可证。房地产开发商开发销售商品住房的，按其所实现的营业收入、利润总额分别给予3％的财政补贴。房地产项目竣工验收后，自房地产交易完之日起30日内，办理完毕房产权证。已经参加房改，但未达到应有享受住房标准80％的人员，可在郑东新区购买一套经济适用房。鼓励单位向在郑东新区购房的职工发放每人每月不低于300元的交通补贴，该补贴可计入企业成本。享受货币住房补贴到郑东新区购房的人员，其住房补贴标准提高一个档次。外地公民在郑东新区购买住房，建筑面积达56平方米及以上的可迁入3人，达90平方米及以上的可迁入4人，达120平方米及以上的可迁入5人，达150平方米及以上的可迁入6人，且不限定入户者身份。在房地产开发、购房、租赁过程中，凡涉及到省级以上政策法规明确规定之外的行政事业性收费一律免收。个人购买商品房，契税按1％收取。
人才引进
郑东新区内企事业单位需要的各类人才，由郑州市有关部门办理调动、落户手续。郑东新区管委会人事劳动局将协助企业办理员工招聘、培训、档案管理、社会保险、技术职称评定及出国人员政审等工作。企事业单位引进硕士及以上高层次人才，不受单位编制和职称比例结构的限制。对中级以上职称者，准予其配偶、子女、父母随同落户；全日制本科及以上学历的可先落户后就业；对外来短期工作和不入户人才将发放郑东新区工作暂住证。郑东新区内企事业单位需要的具有中级及以上职称、全日制本科及以上学历、高级职业技能资格技师、高级技师、高级工的人员，以及急需的技术工种和特殊工种的技术人员，由郑东新区管委会人事劳动局审核后，按管理权限，报郑州市人事局、郑州市劳动和社会保障局办理调动手续；当事人持有关证明到当地公安部门办理落户手续。郑东新区内企事业单位引进的具有高级职称或具有硕士以上学历的高级管理人员、技术人员，教育部门应在其子女入学等方面给予支持，安排其子女就近就读，人事、外事、部门为其赴国境外培训提供便利。郑东新区的企事业单位所聘用的外籍专家，由人事、外事、公安部门在权限范围内，协助其申请办理1至5年有效的多次往返签证。对郑东新区开发建设做出突出贡献的外来人员（含外籍人员），由郑东新区管委会负责申报，授予荣誉市民。
投资建设
“在郑东新区CBD新办企业，一次性购买标志性楼宇购房款在200万元及以上的，自首次销售或营业之日起，5年内按其实现的营业收入或利润总额给予财政补贴：前3年内实现的营业收入、利润总额可分别补贴3％5％、9％，后两年减半补贴。
一次性租赁标志性楼宇面积在1000平方米以上，且租赁期在3年以上的新办外来企业，自其实现首次销售或营业之日起3年内，按其实现的营业收入、利润总额可分别补贴2％、4.5％。
入驻CBD的企事业单位，自建高层办公楼宇的，自其开始营业之日起，5年内对其实现的营业收入给予2％的财政补贴。省级及以上的行业协会在CBD租用办公用房，经批准，在一定期限内按每月每平方米3元的标准给予补贴。建筑面积超过150平方米的，按150平方米补贴；不足150平方米的，按实际面积补贴。金融机构在CBD新购置办公用房，减半收取交易手续费；购买800平方米及以上办公用房的，可一次性享受一定的财政补贴。
投资者在项目建设和经营期间，属于郑州市财政统控的收费项目，统一到郑东新区管委会计划财政局缴纳有关费用，上述费用除应上缴国家及省市部分和劳保统筹外，所有权属郑东新区管委会的财政性资金，可减半收取。
土地使用
郑东新区起步区内土地出让价格以土地取得成本价为基准，按用途、容积和土地位置确定。土地取得成本价以起步区土地收支平衡为原则进行测算。
以招标、拍卖、挂牌出让方式取得土地使用权的，按国有土地使用权出让合同规定的条款执行；以协议方式取得土地使用权，并一次性支付土地出让价款的，可获得土地出让价款15％的优惠。
所使用土地出让金总额在1亿元以上、信用等级不低于AA级的投资商，可以分期支付土地出让价款。在签订土地出让协议时，投资者应提供营业执照、出资证明、信用等级证明等相关资料，首期交纳土地出让价款的30％，在规定的付款期限过半时，交纳土地出让价款的30％及相应利息，付款期限截止时结清全部土地出让价款及相应利息，利息按同期银行贷款利率计算。土地出让金交齐后，发放土地使用权证。
土地出让金总额在1～3亿元的，分期付款期限最长不得超过2年；土地出让金总额在3～5亿元的，分期付款期限最长不得超过3年；5亿元以上的，分期付款期限最长不得超过5年。
对经营理念新、管理手段先进和业绩良好的国际知名企业投资IT等高科技产业、物流业、会展业等现代服务业，且投资总额在3000万美元以上的项目用地，经郑州市土地审批领导小组批准并签订协议，交纳土地出让金总额20％的保证金后，土地出让金可缓至5年内交纳，并承担同期银行贷款利息，土地出让金交齐后，发放土地使用权证。
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