５月１日起 郑州售房又有新规定
编辑：南阳楼市网
2005年02月08日00:00
来源：南阳楼市网
本报讯 从５月１日起，市区内所有新建、扩建、改建的各类房屋及建筑工程，竣工销售时取消“毛坯房”，必须实行装修一次到位，避免二次装修造成的破环结构、浪费和扰民等现象的发生。这是记者昨日从市建委了解到的信息。
所谓装修一次到位，是指在工程竣工验收前所有功能空间的固定面全部铺设或粉刷完成，相关设备如住宅的厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，也简称为“全装修工程”。推行装修一次到位的目的就是取消毛坯工程，直接向社会、消费者提供全装修成品工程，以规范装修市场，促使工程装修从无序走向有序，避免房屋二次装修中发生的破坏房屋结构、浪费和扰民现象发生，以保证工程质量，降低工程成本。
进行装修一次到位的房屋，必须进行装修设计，由开发单位委托具有相应资质的建筑装饰单位进行施工，所选用的材料和用品应符合产业发展方向，经过国家授权机构测试，符合国家有关环保、节能、节水的最新标准，并对产品质量责任进行投保。凡装修不合格的房屋，有关部门将不出具质量监督报告，不进行竣工备案。装修完毕的房屋在销售时，住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，并按有关要求，在正常使用条件下对住宅室内装修工程保修两年，对有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修５年。施行新标准后，对于非商品（公共建筑、自建住宅）类工程，装修施工质量及保修由建设单位自行负责；商品住宅工程的装修费用包含在售房费用中，开发商在售房时应在预售合同中单独标明装修标准。
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