春节期间南阳楼市价涨量跌 返乡置业成亮点
编辑：南阳楼市网
2010年02月25日08:55
来源：南阳楼市网
南阳楼市网讯：春节期间，当大多数人还沉浸在新春佳节的欢歌笑语之中时，南阳楼市已悄然忙碌起来。针对南阳各大楼盘在春节期间的销售情况，南阳楼市网记者近期走访了一些在南阳具有代表性的楼盘。
位于白河第四橡胶坝北岸的桂花城、金河湾和明伦•现代城现已成为南阳西区楼盘的代表。在春节期间，西区的销售情况让人惊喜，来此间看房的人络绎不绝，主要是以返乡置业的消费者为主。以桂花城为例，春节期间成交量在三十余套左右，较节前有所攀升。而促使成交的原因不仅仅是西区优美的风光，各楼盘推出的不同优惠方案和大幅度的优惠措施也是吸引消费者的原因。桂花城现在的销售均价是2800元，金河湾叠加别墅的销售价格在3400—3500不等，明伦•现代城的销售价格在2300—2600元左右，整体较之年前节后价格有所上涨。
以白河为分界线，现在的白河南岸正处于飞速发展的阶段，使得位于此区域的楼盘更具备升值潜力。现南区正在售的楼盘就以上城水岸为例，春节前夕开盘短短不到一个月的时间，销售情况一直持续良好。巨大发展潜力和良好的区位优势是人们在此置业的原因之一。
随着东北行政区的确定和农运会的开办，南阳东区和北区的各行业发展也甚为迅速，而房地产业毫无疑问成为各行业的代表。
鸿德•罗马帝景、玉龙苑、中景门•国贸等在今年成为了东区的代表，就以中景门为例，该项目在春节期间人流量较年前有所回落，但在年假结束后便有成交记录，现在售的一号楼也已所剩无几。在价格方面，均价为2980元。
在东北区域，在售楼盘有万事达生活广场、东华新村、都市春天等。这些城中村项目在春节期间的销售情况较年前有所回落，但是似乎没有影响年后的价格上涨。值得注意的是，2007年启动的南阳第一批城中村改造项目大部分已经进入工程的后半程，东华新村、都市春天等项目已经全面封顶，其他项目也都进展顺利，有望在近年内交房投入使用。
中心区域是南阳的心脏区域，城市各项配套发展较为成熟。位于此区域的名门华府、盛世龙源、新光天地、淯龙苑等都是大家耳熟能详的楼盘。这些楼盘大多数处在售罄或将要售罄的状态，所以在优惠方面不太活跃，但是良好的区位优势、便捷的交通条件、成熟的配套设施是吸引人们眼球的亮点。现在中心区域的楼盘房源也所剩不多，如有购房意向的人需要加快脚步了。
综上所述，南阳的房地产市场在春节期间的成交量稳中有升。看房者主要以外出工作又打算返乡置业的顾客为主。在新一波的置业热潮到来前，各开发商也都做好了准备，新一轮的优惠措施也都将要陆续推出，这对于有置业倾向的消费者无疑又是一个不可错过的好机会。大家可以针对自己的实际需求来选择自己喜欢的“家”。
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