南阳2009年12月房地产市场监测报告
编辑：南阳楼市网
2010年01月25日16:46
来源：南阳市房管局
12月份中心城区商品房批准预售项目共计16个。商品房批准预售5724套，较上月上涨155.54%，较去年同期上涨620.91%。其中，商品住宅批准2166套，较上月上涨37.87%，较去年同期上涨442.86%。商品房批准预售面积33.91万平方米，较上月上涨7.27%，较去年同期上涨478.26%.其中，商品住宅批准预售面积25.89万平方米，较上月上涨8.43%，较去年同期上涨454.68%。
12月份中心城区商品房销售935套(间)，较上月下降51.88%，较去年同期上涨386.98%。商品房销售面积11.94万平方米，较上月下降36.98%，较去年同期上涨458.43%。商品房销售均价为2899.07元/平方米，较上月上涨34.89%，较去年同期下降40.09%。
12月份中心城区商品住宅销售886套，较上月下降32.21%，较去年同期上涨361.46%。商品住宅销售面积10.56万平方米，较上月下降37.96%，较去年同期上涨471.93%。商品住宅销售均价为2438.37元/平方米，较上月上涨21.72%，较去年同期上涨3.55%。
12月份中心城区非住宅销售49套（间），较上月下降92.3%。销售面积1.37万平方米，较上月下降28.24%，非住宅销售价格为6441.89元/平方米，较上月上涨86.8%。
12月份整体二手房共成交689套，较上月上涨80.37%，较去年同期上涨11.85%；成交面积为6.77万平方米，较上月上涨50.44%，较去年同期上涨15.83%，二手房均价为1392.33元/平方米，较上月下降6.41%，较去年同期上涨17.1%。
12月份住宅二手房共成交666套，较上月上涨83.98%，较去年同期上涨11.56%；成交面积为6.06万平方米，较上月上涨85.58%，较去年同期上涨10.06%，住宅二手房均价1495.64元/平方米，较上月上涨0.46%，较去年同期上涨28.63%。
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