南阳2009年11月房地产市场监测报告
编辑：南阳楼市网
2010年01月25日16:45
来源：南阳市房管局
11月份中心城区商品房批准预售项目共计23个。商品房批准预售2240套，较上月上涨66.3%，较去年同期下降2.74%。其中，商品住宅批准1571套，较上月上涨20.66%，较去年同期下降25.4%。商品房批准预售面积31.61万平方米，较上月上涨106.89%，较去年同期上涨11.82%.其中，商品住宅批准预售面积23.88万平方米，较上月上涨60.25%，较去年同期下降2.95%。
11月份中心城区商品房销售1943套(间)，较上月上涨57.33%，较去年同期上涨596.42%。商品房销售面积18.94万平方米，较上月上涨54.71%，较去年同期上涨527.65%。商品房销售均价为2149.28元/平方米，较上月下降21.89%，较去年同期下降9.53%。
11月份中心城区商品住宅销售1307套，较上月上涨67.99%，较去年同期上涨368.46%。商品住宅销售面积17.03万平方米，较上月上涨81.54%，较去年同期上涨464.22%。商品住宅销售均价为2003.21元/平方米，较上月下降16.06%，较去年同期下降15.68%。
11月份中心城区非住宅销售636套（间），较上月上涨39.17%。销售面积1.91万平方米，较上月下降33.17%，非住宅销售价格为3448.56元/平方米，较上月下降12.62%。
11月份整体二手房共成交382套，较上月上涨29.49%,较去年同期下降23.45%；成交面积为4.5万平方米，较上月上涨0.83%，较去年同期上涨59.56%，二手房均价为1487.73元/平方米，与上月持平，较去年同期增长59.56%。
11月份住宅二手房共成交362套，较上月上涨26.13%，较去年同期下降15.81%；成交面积为3.27万平方米，较上月下降29.08%，较去年同期下降36.82%，住宅二手房均价1488.73元/平方米，较上月上涨3.84%，较去年同期上涨54.16%。
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