2009年7月房地产市场监测报告
编辑：南阳楼市网
2009年08月24日09:43
来源：南阳市房管局
7月份中心城区商品房批准预售项目共计8个。商品房批准预售429套，较上月下降48%，较去年同期增加7.25%。其中，商品住宅批准388套，较上月下降44.25%，较去年同期增加25.97%。商品房批准预售面积6.39万平方米，较上月下降28.75%，较去年同期增加59.59%。其中，商品住宅批准预售面积4.83万平方米，较去年同期下降39.97%。
7月份中心城区商品房销售 1259 套（间），较上月下降41.06%，较去年同期上涨292.21%。商品房销售面积13.06万平方米，较上月下降44.31%，较去年同期上涨766.27%。商品房销售均价为 2381.89 元/平方米，较上月下降0.73%，较去年同期上涨23.79%。
7月份中心城区商品住宅销售872套，较上月下降48.83%，较去年同期上涨1301.49%。商品住宅销售面积9.79万平方米，较上月下降50.24%，较去年同期上涨1114.75%。商品住宅销售均价为2270.02元/平方米，较上月上涨2.1%，较去年同期上涨7.04%。
7月份中心城区非住宅销售387间，较上月下降10.42%。销售面积3.27万平方米，较上月下降13.49%，非住宅销售价格为2716.49元/平方米，较上月下降18.08%。
7月份整体二手房共成交 406 套，较上月上涨 2.53 %，较去年同期下降 23.40%；成交面积为6.48万平方米，较上月上涨84.38%，较去年同期上涨17.50%，二手房均价为1126.51元/平方米，较上月上涨18.39%，较去年同期上涨27.63%。
7月份住宅二手房共成交358套，较上月下降6.53%，较去年同期下降24.31%；成交面积为3.29万平方米，较上月下降3.19%，较去年同期下降36.87%，住宅二手房均价 990.31元/平方米，较上月上升4.12%，较去年同期上升30.01%。
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