企业家简介：

    毕竟——万正集团总裁，河南省企业家协会常务理事、南阳市外商投资协会副会长、南阳市企业家协会副会长、南阳市房地产商会副会长兼秘书长、南阳市人大代表，曾荣获河南省“十大杰出青年企业家”、“河南省优秀民营企业家”、“南阳市房地产开发先进个人”、“南阳市房地产界十大风云人物”等荣誉称号。先后开发了万正小区、万正大公馆、万正世家、国际玉城、万正阳光海岸等住宅。

    记者：万正集团提出的企业口号就是“品质成就品牌、文化彰显魅力”，有什么深刻的含义？现如今的生活节奏越来越快，人们对住宅的要求也和过去不太一样，毕总是如何看待人们对住宅品质和品位要求的变化的？

    毕总：品质是企业发展的坚实基础，而在基础之上的则是企业的精神，也可以说是企业的灵魂力量，拥有品质的保证以及灵魂的活性才能成就品牌的影响力及生命力，也才能突显出独特的企业魅力。

    而对于本土文化的发掘及优化提炼，进而将其附之于本公司的项目之上也是万正集团一直坚持的发展方向。

    随着生活水平不断的提高，越来越多的市民对于住宅精神层面的需求也越来越高，不同的时期会有不同的需求点，而在经济大发展的当下，只有身体的舒服感和精神的满足感达到平衡才能称之为合谐。我们也不再只是建造房子，而是在建造梦想，满足市民文化需求，打造市民高品质的居住生活。

    记者：我们知道，万正集团在南阳是以文化底蕴深厚而著称的房地产企业，像万正广场的“白河母亲”雕塑，万正世家的世家大门，毕总在当初会为什么会选择将“文化”作为企业发展的脉路，现在又对当初的选择有什么新的体会？

    毕总：成熟的企业都会有自己的企业特色，在人们不断追求差异化消费的今天，打造具有浓郁地域文化特色的地产品牌，是我们在发展过程中自觉追寻的道路。建设具有不同主题的文化特色小区，树立具有强烈南阳文化烙印的建筑经典，是我们的社会责任。对于南阳来说，我们是一群建设者，同样也是城市文化的推进者，所以我一直坚持将万正的发展与南阳的文化进行有效的融合。“兴业于道，业逾兴，由是国嘉之，民拥之”。

    万正的发展离不开市领导的支持和帮助，同样也离不开广大市民的拥护和爱戴，万正集团将会不遗余力为南阳的城市发展做出自已的贡献，回报她、装扮她、爱护她！

    记者：我们知道毕总在作为一名公司老总的同时，也是一位诗词爱好者。据我所知，您每座楼盘都提有一首诗词，其中“人坐楼宇中、垂首钓白河”等诗句已经深入人心。毕总是如何将这种浪漫主义与企业家的务实精神融入到万正集团的发展过程中的？您又是如何看待企业的个性对于企业发展的影响的？

    毕总：没错，万正地产在广大市民的心里，除了房子以外，更多的是一种温和的人文气息。古人以诗寄情，以诗畅意，作为诗词爱好者，期望在我的楼盘中，让诗情画意与建筑的理性之美相得益彰，在以不同文化为主题的各个项目中充满历史的厚度和文化的张力。

    文化是企业的凝聚力与向心力，凝聚力和向心力又决定了这个企业的发展活力，当活力达到一定的高度，那么企业必将发生蜕变，这种发展活力将被更加细分的工作职责及标准化的工作流程所替代，而蜕变的本身，这个企业也将更加成熟与自信，我们一直遵循“以人为本”的发展理念根本也在这里。

    记者：我们知道，这次世界范围内的经济危机对于中国房地产行业的发展来说是一个很大的冲击，毕总您是如何看待这场危机对于地产企业发展的影响的？

    毕总：危机本身并不可怕，可怕的是危机发生后人们应对之策的失误、错误和延误。南阳做为内陆中等城市，同样也受到了经济危机的冲击，房地产及相关产业也明显感觉到了寒意，但我们不应谈危机如“虎”，而应该以平实的心理客观的看待这场危机所产生的影响。

    记者：万正做为一个以房地产为龙头的集团公司，多元化也是公司的发展战略之一。在如今地产市场整体低迷，投资回报下降的背景下，是否会选择转移企业着力点？主要是处于什么考虑？

    毕总：当然不会.万正是以房地产为起点,一路发展至今的,在任何时候,房地产行业始终是公司的基础及重心,这也是虽然在当前大环境对于房地产业有所冲击的情况下,我们的国际玉城项目依旧重拳上市的原因所在.房地产企业的发展是和宏观政策息息相关的,在当下我们不能坐以待毙的等待一个结果,而是要从细节处入手,以平静的心态去思考及探寻,然后找到突破点.

    记者：据我们了解，南阳有大大小小三百余家房地产公司，其中现有在建项目有三十多家，你觉得这次金融危机对南阳的房地产开发行业会产生多大的振动？万正集团作为一个龙头企业又会如何应对这次冲击？是否赞同春季房价将大幅回升和09年9月份楼市将出现拐点？而这次危机之后中国居民的住房结构是否会因为这次房地产行业的调整出现大的变化？

    毕总：上面我们也提到过,这次的金融危机对于房地产行来的振动大小是由我们以怎样的心态看待来决定的.一个城市的房价走势是与其市民的个人收入和住房需求率直接挂钩的,现在南阳的住宅还不能满足城市框架拉大、农民进城等多种刚性住房的需求，再加上受全国房地产行业的影响,房地产关联行业的物价不断上涨，房价渐高也是一种必然的现象,对于今年行业内的变化我们也只能拭目以待。我个人比较乐观的看待这次危机所产生的影响，通过这次危机，国家将会加大经济适用房、廉租房的投资和建设，也会让购房吃力的人群增加更多机会，且会促进行业内的重新洗牌，规范业内的开发程序，增加抵御危机的经验，但在住房结构上将不会出现较大的改变。

    记者：万正集团不仅在住宅项目上大打“文化牌”，而且花大力气将南阳的文化产业和地产项目联姻。著名的“石佛寺国际玉城”就是一个很有代表性的项目。万正是否会延续这个思路，继续拓展文化地产项目，为企业开拓新的开发领域？对万正今后的发展又有什么思路？

    毕总：万正将会一如既往的以南阳文化资源的开发及推广做为发展思路，以房地产为支柱的前提下，多业共举，充分发挥整合现有各种资源优势，在促进南阳城市发展的同时，与家乡一起共同发展。我本人相信在市委市政府的领导下，南阳将会和万正一同走进更加崭新的未来。

    

编辑：逯祥转 郭倩