2009年的春节长假已经过去，楼市网记者走访了市区部分售楼部了解到：与去年春节相比，整体交易量稳中略升；与08年11、12月相比，春节期间的楼市咨询量和订房量大幅度增加，平均上升了30%和10%。在楼市寒冬即将过去之时，为南阳楼市注入了温暖的气息。

    1、热销楼盘依旧备受关注 地段、户型仍是首选

    春节期间，各房地产公司节前都推出了购房的优惠措施，吸引了不少市民前来咨询。记者走访售楼部了解到，春节从小年到腊月二十九，各大售房部都较之前火爆，咨询量比12月份上升了52%，一改之前冷清的状况，为节日增添了一丝暖意。

    从腊月三十到正月初七，平均每天的咨询量高于订房量，多是一家人或是外地回家客户前来看房，地段、户型仍是人们的首选。卧龙观邸、蓝调街区、向阳荷花广场、书香水岸、淯龙苑、家和万世、中达宝城天润苑、金河湾、明伦现代城等热销楼盘备受关注。

    业内人士称，预计正月十五过后，随着天气的好转以及金融危机影响深度的逐渐明朗，市场的观望情绪降低，南阳楼市销售量会有一个明显的回升。

    2、房产中介备受青睐 咨询量增速加快

    黄先生是市区一家房产中介的负责人，从大年三十到正月初七，他的手机就响个不停，都是有购房需求的朋友打的电话， 希望通过一个便捷的渠道——房产中介来找到合适的房子。

    而南阳市目前的房产中介，比如指南针经纪公司、丹源经纪公司也都全力配合春节期间的房屋销售，为广大市民提供优良的房源。据了解，春节期间尝试通过中介购房的消费者人数比去年同期上涨了10%左右。

    3、网络看房成新宠 业内人士对2009充满信心

    春节期间，通过南阳楼市网发布的二手房求购、求租、出售、出租信息较往年相比，增加了8%，团购信息也在春节七天长假中保持了较高点击率。特别是一些南阳籍的外地人员，通过网络、电话方式咨询楼盘情况明显增多，问的最多的是“南阳的房价怎么还不降？到底什么时候降？”。

    记者在明伦现代城售房部了解到，春节期间通过网络信息前来看房的人数明显增多，很多都是在外地工作的南阳人，来看房之前基本已经在网络上挑选出了相中的楼盘和户型，趁放假来实地考察。

    随着中央宏观调控政策的力度加大和地方政府救市政策的逐步细化，南阳的房地产市场相信会在2009年中期出现明显的触底反弹，而从目前的政策环境和市场环境来看，南阳楼市交易量在正月十五过后有可能会迎来转机。

    

编辑：郭倩