金融危机拷问南阳地产
编辑：南阳楼市网
2008年11月13日09:48
来源：南阳楼市网
格林斯潘对雷曼兄弟公司因次贷危机引发的破产警告说，美国可能会遭遇百年不遇的金融危机！为应对此百年不遇的金融风暴危机，各国相继出台了一系列救市措施。
――美国率先批准了一项总额3000亿美元的住房援助议案。
――德国政府将拿出最多5000亿欧元用于救市。
――法国政府将拿出最多3600亿欧元用于金融救助。
――英国政府宣布向皇家苏格兰银行、哈利法克斯银行和莱斯银行注资370亿英镑，并将向英国各大商业银行提供高达500亿英镑资金，以增强市场的流动性。
――西班牙政府通过总额最高1000亿欧元的金融援助计划。
――荷兰政府将出资2000亿欧元用于为银行同业拆借提供担保。
――葡萄牙政府将出资200亿欧元为银行同业拆借提供担保。
――奥地利政府宣布将出资850亿欧元为银行同业拆借提供担保，并拨出150亿欧元用于银行资本重组。
为遏制金融危机在欧洲的进一步蔓延，更多欧洲国家开始推出针对银行体系的救援计划。我国也在密切关注金融危机将会对我们造成的影响。
在世界大气候的影响下金融危机对南阳市房地产行业将有何影响呢？
剑指房地产
次贷危机爆发引起的全球性金融危机，它的矛头直接指向房地产行业。
乍听起来似乎有些令人愕然，金融危机的爆发所引起的焦点为何会聚焦在房地产行业呢？究其原因还要先从国内地产形势的前期作为立脚点。
05年开始，我国的房地产行业进入了前所未有的大发展时期，有人曾形象的比喻：大跃进时期，我国在钢铁行业为了快速赶超美苏，曾一度大炼钢铁，更有甚者是东北的八百里钢城，以至于伫立于城市之间，看到的是满目高耸的烟囱，林立的炼钢厂。而如今穿梭于城市的海洋中，举目四夷的是一架架建筑塔吊，一栋栋鳞次栉比的高楼，大有你方唱罢我登场的逐市。看那芝麻开花般节节攀高的楼盘，更似有欲与天公试比高的豪情！在那楼市前所未有的大好形势诱惑下，更多的人跻身于楼市，更有甚者那些从未接触过地产业的“外籍”人士也拼尽全力挤进来要分一杯羹。
然而，世事永难逃脱物极必反的自然法则。美国房地美、房利美的突然崩塌，让人不免对楼市过度膨胀造就的地产畸形儿心生梦魇。
南阳地产人士如是说
陈应武（华安房地产总经理）：
地产对地方经济的贡献率不言自喻，地方财政的40%是要靠房地产行业来实现的。南阳的房地产行业并不如发达城市房地产行业那样，南阳本身就是一个农业大市，所以南阳的房地产行业一直都是在低位运行。
侯振强（港岛房地产开发有限公司总经理）：
南阳市作为内陆城市，相对于沿海经济发达城市，金融危机对南阳市地产业的总体影响不大，但不大并不意味着没有影响。房地产行业是我国国民经济的支柱产业，对全国GDP的贡献率非常高，同时，地产业的兴衰直接关系到与其相关联的50多个行业的发展，从这个角度上讲地产的影响力是非常深刻的。
对于11月1日为抵御全球金融危机对我国地产业界的冲击，颁布实施的央7条救市措施引起了地产界的普遍解读。
陈应武说，央7条的实施确实代表了国家就目前这一状态下救市的决心，但央7条目前还只是起到定大方向、大政策的指导性地位，至于具体的实体性落实还要靠金融机构出台相关的细则。侯振强也讲到，央7条的出台的确是一剂强心针，它引发了全国18个省市相继出台了一系列刺激当地房地产的新政。央7条的出台的确鼓舞了人心，赢得了大多数人的呼声，但市场毕竟还有一定的滞后期。万正房地产公司副总营销师乔峰也更期待银行对央7条的落实，呼吁银行尽快开闸。（编辑：阿吾勒鹰）
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